Wrocław, dolnośląskie

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM DLA WROCŁAWIA-FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU DAMIAN SŁOTA KANCELARIA KOMORNICZA NR XX podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1156/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja w trybie elektronicznym niżej wymienionych nieruchomości:



- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy PEŁCZYŃSKA .,WROCŁAW, 51-180 51-180, dla której Nieruchomość gruntowa (adres: ul. Pełczyńska ., Wrocław, 51-180 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:

Działki o łącznej powierzchni 5111 m2 stanowią wg ewidencji i stanu faktycznego grunt rolny- RV i nieużytki oraz pastwiska. Na dzień oględzin działki stanowiły całość gospodarczą w postaci nieuprawianego, porośniętego wysoką trawą i chwastami gruntu. Działki o nieregularnych kształtach wieloboków. Teren płaski. Od północy działki graniczą z wewnętrzna drogą dojazdową, od południa z planowaną drogą lokalną, od zachodu z ul. Pełczyńską a od wschodu z terenem niezabudowanym. Działki nie są ogrodzone. Działki posiadają pełny dostęp do mediów- od ul. Pełczyńskiej. Teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium, przyjętym Uchwałą nr L/1177/18 z dnia 11 stycznia 2018 r. Rady Miejskiej Wrocławia (Biuletyn Urzędowy RMW z 2018 r. poz.5), przedmiotowy teren oznaczony jest jako B12 Lipa Piotrowska- Widawa (M). Dodatkowo działki znajdują się w granicy strefy ochrony konserwatorskiej, która uniemożliwia ich zabudowę w odległości ok. 85,00 m od ul. Pełczyńskiej. Przedmiotowa nieruchomość jest nieruchomością rolną w rozumieniu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 11 kwietnia 2003r. Obecny właściciel złożył wniosek o wydanie warunków zabudowy dla przedmiotowej nieruchomości na wybudowanie obiektu handlowego o powierzchni zabudowy 1000 m2 dwukondygnacyjnego o powierzchni całkowitej 2000m2.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00.


Suma oszacowania wynosi 1 224 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 918 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 122 400,00 zł.


Przetarg rozpocznie się w dniu: 20.01.2026 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 27.01.2026 o godzinie: 14.00.




Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.