Radomsko, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Radomsku

Rafał Trawiński

Kancelaria Komornicza, Metalurgii 1,  Radomsko,   97-500 Radomsko

tel. 44/680-98-35 / fax. 44/680-98-35

Sygnatura: Km 2213/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2213/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Gazowa 8, 97-500 Radomsko, dla której Sąd Rejonowy w Radomsku  (adres: ul.  ul. Tysiąclecia 3/97-500, Radomsko, 97-500 Radomsko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X .

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Radomsku przy ul. Gazowej 8, na działkach ozn. nr 515, 517/1, w obrębie 0007 miasta Radomsko. Zakresem wyceny obejmuje określenie wartości rynkowej przedmiotowej nieruchomości, składającej się z:
budynku mieszkalnego, o pow. zabudowy 111,00 m2
budynki gospodarcze, o łącznej pow. zabudowy 77,00 m2
prawa własności działki ozn. nr 515, o powierzchni 970 m2
prawa własności działki ozn. nr 517/1, o powierzchni 155 m2
pozostałych naniesień.
Przedmiotowa nieruchomość położona na działkach ozn. nr 515 i 517/1, o łącznej powierzchni 1125 m2, stanowi jedną zorganizowana całość. Działka ozn. nr 515 posiada powierzchnie 970 m2, zaś powierzchnia działki ozn. nr 517/1 wynosi 155 m2. Działki te posiada dobry kształt, w formie zbliżonej do prostokąta o średniej szerokości ok. 23,7 m. Działka ozn. nr 517/1 posiada szerokość ok. 3,1 m . Nieruchomość jest uzbrojona w sieć wodociągową, kanalizacyjną, gazową i energetyczną. Nieruchomość posiada wjazd z ul. Gazowej, o nawierzchni asfaltowej, urządzony w części południowo – zachodniej działki ozn. nr 515. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Frontowa część ogrodzenia jest wykonana z drewnianych przęseł, wspartych na metalowych słupkach, osadzonych w betonowej podmurówce, uzupełniona metalowa bramą i furtką. Pozostałe ogrodzenie wykonane z betonowych prefabrykowanych elementów ogrodzeniowych. Teren nieruchomości posiada utwardzone kostka brukowa podejścia i podjazdy. Nieruchomość nie posiada urządzonej zieleni ozdobnej, natomiast wymaga prac porządkowych i odchwaszczających.
Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym, jednokondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym, ze strychem użytkowym, przy czym część parteru stanowią pomieszczenia gospodarcze i garażowe. Budynek o pow. zabudowy 111,00 m2 6, kubaturze ok. 550 m3 7 i pow. użytkowej 80,00 m28, został wybudowany na przełomie lat sześćdziesiątych i siedemdziesiątych ubiegłego wieku. Budynek murowany, jednokondygnacyjny ze strychem użytkowym, pozwalającym na jego adaptację na cele mieszkaniowe. Stropy budynku betonowe, wylewane na mokro. Dach drewniany, dwuspadowy, remontowany, pokryty blachą i wymienionym częściowo orynnowaniem. Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne. Elewację budynku w części ocieplono styropianem, który nie został oblicowany tynkiem. Części ulega on utlenieniu. Stolarka okienna z pcv po wymianie. Drzwi zewnętrzne po wymianie, o konstrukcji metalowej z wykończeniem drewnianym.
Budynek posiadał instalacje elektryczną, wodno – kanalizacyjną. W budynku wykonano nowa instalacje elektryczna z nowym przyłączem. Budynek posiada instalacje monitoringową. Do budynku nie doprowadzono instalacji gazowej. Na podstawie cech zewnętrznych budynku stwierdziłem, że jego stan techniczny jest dobry i budynek jest w trakcie prac remontowych, które zostały przerwane znaczny czas temu. W odległości ok. 600 m od nieruchomości znajduje się sklep sieci „Lewiatan”.

Suma oszacowania wynosi 410 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 308 100,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 080,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 1600 1462 1030 3044 2000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 14.01.2026 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 21.01.2026 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Rafał Trawiński