Pisarzowice, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-01-2026 o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Lubaniu z siedzibą przy Plac 3 Maja 12, 59-800 Lubań, sala 1, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy 83,Pisarzowice, 59-800 Lubań, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
-nieruchomość gruntowa : działka nr 115/1 o pow. 200m2 stanowiąca grunty rolne zabudowane Br-PsIII. Działka jest porośnięta trawą, częściowo zakrzaczona, zabudowana fragmentem murku i niewielką szopą drewnianą. -nieruchomość gruntowa : działka nr 113/1 o pow. 1800m2 stanowiąca grunty rolne zabudowane budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym, ze strychem nieużytkowym i z częścią gospodarczą. Łączna pow. użytkowej części mieszkalnej wynosi 255,20m2. i pow. części gospodarczej wynosi 78,80m2. Zabudowania wzniesione zostały w I połowie XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia.Układ budynku obejmuje: -na parterze: 3pokoje, komunikację i toaletę o łącznej pow. użytkowej 80,20m2 oraz położoną po prawej stronie budynku część gospodarczą (ze sklepieniami łukowymi) o pow.78,80m2, -na piętrze:9 pokoi i korytarz o łącznej pow. użytkowej:175m2.Brak kuchni i łazienki. Nieruchomość wyposażona w instalacje: energii elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej (do bezodpływowego zbiornika na nieruchomości). Brak instalacji grzewczej. -budynkiem gospodarczym jednokondygnacyjnym ze strychem nieużytkowym, murowanym z cegły i kamienia, krytym dwuspadowym dachem pokrytym papą. W budynku znajdują się 4 pomieszczenia o łącznej pow. 106,90m2. Wejście do każdego pomieszczenia są oddzielne z zewnątrz budynku. -budynkiem gospodarczym jednokondygnacyjnym, murowanym z cegły i kamienia, krytym dwuspadowym dachem pokrytym dachówką ceramiczną. W budynku znajduje się pomieszczenie główne o pow.229,10m2 i max wysokości 8,95m oraz 2 mniejsze pomieszczenia na zapleczu o pow. 24,50m2 i 17,00m2. Do budynku stolarni została dobudowana dobudówka o przeznaczeniu socjalno-sanitarnym aktualnie w stanie surowym zamkniętym (w Starostwie Powiatowym brak dokumentacji projektowej na wykonane roboty budowlane).

Suma oszacowania wynosi 384 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 288 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP LUBAŃ 69 1020 2137 0000 9902 0044 0255.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.