Brzeg, opolskie

Lokalizacja
Oferowane przez AMW nieruchomości usytuowane są w Brzegu, w rejonie ulicy Małujowickiej w zachodniej części miasta, w odległości ok. 3 km od Rynku. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz osiedle wielorodzinne – jedno z pierwszych w najbliższej okolicy. Działki są dobrze skomunikowane, mają dogodne połączenie z drogą krajową nr 94 oraz ze Skarbimierzem. Wjazd na autostradę A-4 zlokalizowany jest w odległości ok. 15 km. W pobliżu przebiega również magistralna linia kolejowa nr 132 o znaczeniu międzynarodowym.

Na działkach znajdują się obiekty, które w ewidencji gruntów oznaczone są jako budynki niemieszkalne.

Opis i charakterystyka
Działka 571/58 jest zabudowana dwoma, krytymi papą powierzchni, halamio powierzchni 790 m2 oraz 755 m2. Obiekty są w przeciętnym stanie technicznym. Dodatkowo do jednej z hal przylega wiata, a przy granicy z działką 571/56, na terenie nieruchomości, znajduje się mały obiekt – prawdopodobnie dawna stróżówka, która nie jest uwzględniona w ewidencji budynków. Teren działki jest w przeważającej części utwardzony. Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej – działki 571/56, która jest drogą gminną.

Działka 571/53 jest zlokalizowana około 250 metrów od dwóch poprzednich działek. Znajduje się na styku z ulicą Małujowicką (drogą publiczną). Oddziela ją od niej jednak rów i konieczne będzie urządzenie zjazdu z drogi.Na terenie działki posadowiony jest budynek o dwóch kondygnacjach naziemnych, w awaryjnym stanie technicznym. Jego powierzchni wynosi 468 m2.

Działka nr 571/57 jest zabudowana wieżową stacji transformatorowej. Drugi budynek to murowany, jednokondygnacyjny obiekt z urządzeniami technicznymi wewnątrz. Działka m bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Na terenie nieruchomości usytuowane są sieci i przyłącza dawnego kompleksu wojskowego (energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne). Budynek na działce 571/53 ma przyłącze sieci ciepłowniczej.

Szczegóły oferty
Nieruchomość usytuowana jest na obszarze objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr XII/98/15 z dnia 25 września 2015r.), Zgodnie z jego zapisami to tereny usług (dz. nr 571/53), tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług (dz. nr 571/58) oraz zieleń parkowa (dz. nr 571/57).