Będzin, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Będzinie Przemysław Nowiński podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 534/25 w dniu: 15.01.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy Wiejska 31, 42-500 Będzin, dla której Sąd Rejonowy w Będzinie (adres: ul. Sączewskiego 23, Będzin, 42-500 Będzin) prowadzi zbiór o oznaczeniu ZD 18577.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona przy ulicy Wiejskiej 31 w Będzinie, województwo śląskie. Dla wycenianej nieruchomości nie została urządzona księga wieczysta, w Sądzie Rejonowym w Będzinie dla nieruchomości prowadzony jest zbiór dokumentów - ZD 18577. W ewidencji gruntów i budynków działka nieruchomości oznaczona jest numerem 2112, obręb ewidencyjny 0001 Będzin woj. Śląskie. Powierzchnia gruntu nieruchomości wynosi 1079 m2. Sposób korzystania: działka zabudowana, zabudowa mieszkalna jednorodzinna. Zabudowę nieruchomości stanowią: wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony budynek mieszkalny jednorodzinny, będący w bardzo złym stanie technicznym. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego według pomiaru z natury wynosi 113,9 m2 - według formy projektu budowlanego odpowiada ona na parterze: 2 pokoje, łazienka, kuchnia - na piętrze: 2 pokoje, kuchnia. Budynek ten wzniesiono na przełomie lat 1930/1940 - przed II wojną światową lub zaraz po niej, w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły, ze stropami masywnymi typu Kleina nad podpiwniczeniem i parterem oraz ze stropodachem drewnianym krytym papą zwykłą na deskowaniu i z podsiębitką i tynkiem na trzcinie od spodu konstrukcji. Drewniany dach budynku jest od dawna nieszczelny przez co dochodzi do ciągłego zawadniania tego dachu, zawadniania stropów, murów, tynków i podłóg, co doprowadziło do daleko posuniętych zniszczeń budynku. Do tego istniejące bardzo skromne, ocalałe wyposażenie budynku (wodociąg oraz stara niesprawna instalacja elektryczna i także piece kaflowe) są powodem, że do uratowania i dalszego remontu nadają się jedynie w budynku mury, stropy Kleina i schody żelbetonowe. Reszta elementów budynku, tj. konstrukcja dachu, jego pokrycie i obróbki, schody drewniane, tynki ścian i sufitów, podłoża i podłogi, stolarka okienna i drzwiowa, instalacje i ogrzewanie budynku, wyposażenie kuchni i miejsc do kąpieli musi ulec całkowitej odbudowie aby budynek nadawał się do zamieszkania. Nieruchomość posiada jedynie podłączenie do sieci wodociągowej. Działka wycenianej nieruchomości ma kształt zbliżony do bardzo wydłużonego prostokąta o wymiarach ok. 12,3 m x 87,5 m. Na nieruchomości - za budynkiem mieszkalnym względem ulicy Wiejskiej znajdują się stare drzewa owocowe i dzikie liściaste. Ogrodzenia boczne są w postaci muru bądź stare z siatki zwykłej, a częściowo z elementów betonowych. Na gruncie nieruchomości znajduje się pryzma gruzu i ziemi. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - wjazd jest od ulicy Wiejskiej. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00, po wcześniejszym uzgodnieniu z uczestnikami.


Suma oszacowania wynosi 250 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 187 800,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 040,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 51 1050 1243 1000 0023 5844 0648 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.