Gniezno, wielkopolskie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Marek Grzelak, Kancelaria Komornicza Nr V w Gnieźnie na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: 


w dniu 09-02-2026r. o godz.09:00
w  budynku Sądu Rejonowego w Gnieźnie mającego siedzibę przy ul. Franciszkańska 9/10
  w sali nr  49 
 odbędzie się pierwsza licytacja udziału dłużnika w wysokości 1/2 w nieruchomości  
 należącej  do dłużnika: xxxxczyk


położonej: 62-200 Gniezno, Pustachowska 52b,  dla której  Sąd Rejonowy w Gnieźnie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.   


Udział dłużnika w wysokości 1/2 w nieruchomości, stanowiącej działkę gruntu nr 14/2 o pow. 628 m2, w kształcie regularnego czworokąta, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym częściowo podpiwniczonym, w zabudowie wolnostojącej z dachem dwuspadowym, wzniesionym w technologii tradycyjnej murowanej o powierzchni użytkowej 154 m2. Media: P, W, kanalizacja, gaz. Teren nieruchomości ogrodzony. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 45 m2. Dojazd do nieruchomości nawierzchnią utwardzoną asfaltem, otoczenie stanowi podobna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie gospodarcze : dom mieszkalny.


Suma oszacowania wynosi 235 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi   176 250,00zł.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 500,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:


Bank Spółdzielczy w Gnieźnie o/Gniezno  59 9065 0006 0000 0008 5746 0003


Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Markiem Grzelakiem,  oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Wydział I Cywilny (sekretariat) - 62-200 Gniezno, ul. Franciszkańska 9/10 lub w kancelarii komornika - 62-200 Gniezno, ul. św. Michała 9/2 odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości z dnia 29-08-2025r., operat szacunkowy biegłego sądowego z dnia 17-09-2024r., wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


W związku z pojawiającymi się próbami wpływania na licytantów biorących udział publicznej licytacji jak również na sam przebieg licytacji  celem wywołania odstąpienia od udziału w licytacji przez osoby zainteresowane zakupem przedmiotu danej licytacji po cenach wywołania, komornik informuje, że w szczególności każda ujawniona :
- próba zastraszenia lub zastraszenie innego licytanta 
- próba przekupstwa lub przekupstwo w zamian za odstąpienie od licytacji
i inne


będzie zgłaszana organom ścigania.


Pouczenie:
Zgodnie art. 305 Kodeksu karnego § 1. Kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej,  udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną  osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na  rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do  lat 3. § 2. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem  rozpowszechnia informacje lub przemilcza istotne okoliczności mające  znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo osoby  lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany.






                                                                                  Komornik Sądowy 
                      Marek Grzelak