Przemyśl, podkarpackie

Prezydent Miasta Przemyśla
ogłasza przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Przemyśl,
położonej w Przemyślu w rejonie ul. Gurbiela



1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

Działka nr:
648/2

650/2

Powierzchnia działki:
0,0056 ha

0,0388 ha

Obręb nr:
202 m. Przemyśla

Księga Wieczysta nr:
XXXX/XXXXXXXX/X

Użytek gruntowy:
PsII – pastwiska trwałe

2. Adres: 37-700 Przemyśl, ul. ppłk Kazimierza Gurbiela

3. Opis, przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości:
Nieruchomość niezabudowana o łącznej powierzchni 0,0444 ha. Teren działek o lekkim spadku w kierunku północnym. Nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Nieruchomość stanowi teren zielony (krzewy ozdobne, drzewa). Wzdłuż zachodniej i północnej granicy nieruchomości, znajduje się ogrodzenie z siatki z bramą wjazdową (własność prywatna). Na części działek urządzony został wjazd do posesji prywatnej. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i droga publiczna. Przez nieruchomość przebiegają: sieć wodociągowa, przewód wodociągowy wraz z zasuwą, nadziemny przewód elektroenergetyczny średniego napięcia; na działce nr 650/2 w obrębie 202 znajduje się podziemna komora telekomunikacyjna, przewód telekomunikacyjny i przewód gazowy niskiego ciśnienia.
Ze względu na brak bezpośredniego dostępu nieruchomości do drogi publicznej, przy jej sprzedaży ustanowiona zostanie odpłatna służebność gruntowa przechodu i przejazdu przez działkę nr 648/1 o powierzchni 0,0014 ha w obrębie 202, objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, na rzecz każdoczesnych właścicieli działek nr 648/2 i nr 650/2 w obrębie 202. Jednorazowe wynagrodzenie z tytułu ustanowienia ww. służebności wynosi 1 000,00 zł brutto (w tym 23 % podatku VAT).
Przedmiotowe działki nie są objęte ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Przemyśla (zatwierdzonym Uchwałą Nr 68/2017 Rady Miejskiej w Przemyślu z dnia 25.05.2017 r.) ww. działki położone są w Jednostce Przestrzennej III. – Ogólnomiejska, w Dzielnicy III.2. Budy – dzielnica wielofunkcyjna o dominującej funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej; III.2.MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Funkcja dopuszczalna: mieszkaniowo-usługowa i usługowa.
Według ewidencji gruntów i budynków miasta Przemyśla w skład nieruchomości wchodzi użytek gruntowy o symbolu „PsII” – pastwiska trwałe.

4. Zobowiązania: Części działek są użytkowane na podstawie umowy dzierżawy, zawartej na czas określony. Nabywca nieruchomości wstępuje w miejsce Wydzierżawiającego.

5. Obciążenia nieruchomości: W dziale III KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X uwidocznione są obciążenia:
- ograniczone prawo rzeczowe: na rzecz PGE Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Lublinie służebność przesyłu polegająca na prawie korzystania z działki nr 634 m. Przemyśla obr. 202 (…). Obciążenie to nie dotyczy przedmiotowej nieruchomości.
- ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: nieodpłatna służebność gruntowa przechodu i przejazdu przez działkę nr 652/1 położoną przy ul. Gurbiela, w obrębie 202 m. Przemyśla (…), na rzecz każdoczesnych właścicieli i posiadaczy działki nr 652/2, położonej przy ul. Gurbiela, w obrębie 202 m. Przemyśla (…). Obciążenie to nie dotyczy przedmiotowej nieruchomości.
- ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: służebność gruntowa, polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działki nr 632 i nr 634 w obrębie 202 m. Przemyśla, (…), do działki nr 626 w obrębie 202 m. Przemyśla. Obciążenie to nie dotyczy przedmiotowej nieruchomości.

6. W przetargu mogą brać udział:
Osoby fizyczne – poprzez osobiste stawiennictwo przedstawiając dowód tożsamości, lub przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa.
Osoby prawne i inne podmioty – przedstawiając aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwa i dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

7. Cena wywoławcza nieruchomości: 58 000,00 zł (słownie złotych: pięćdziesiąt osiem tysięcy 00/100) brutto (podatek VAT zwolniony).

8. Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 14 stycznia 2026 r. (środa) o godzinie 9:30 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Przemyślu, Rynek 1, sala nr 19.
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

9. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie w pieniądzu wadium. Ustala się wadium do przetargu w kwocie 5 800,00 zł (słownie złotych: pięć tysięcy osiemset 00/100) brutto. Wadium może być wniesione gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Przemyślu, ul. Wodna 11 lub na rachunek bankowy Gminy Miejskiej Przemyśl – VeloBank Nr 08 1560 0013 2787 7120 6000 0006, z zaznaczeniem „Przetarg – sprzedaż działek ul. Gurbiela”. Dokonanie wpłaty powinno nastąpić w terminie umożliwiającym otrzymanie kwoty wadium przez Gminę Miejską Przemyśl do dnia 07 stycznia 2026 r.

10. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

11. Wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż do 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.