Brojce, zachodniopomorskie

Wójt Gminy Brojce działając na podstawie art. 38 ust. 1 i ust. 2, art. 40 ust. 1, pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2018 rok, poz. 2204 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2014 roku, poz. 1490 ze zm.) ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż następującej nieruchomości:

Opis nieruchomości:
wg księgi wieczystej macierzystej: XXXX/XXXXXXXX/X
wg katastru nieruchomości:
województwo: zachodniopomorskie
powiat: gryficki
gmina : Brojce
obręb: Brojce
nr działki: 454

Powierzchnia nieruchomości:
0,1186 ha (B - tereny mieszkaniowe)
- lokal nie posiada urządzonej księgi wieczystej

Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej (samodzielny lokal mieszkalny), położona w miejscowości Brojce przy ulicy Wrzosowej 8/2 o powierzchni użytkowej 60,79 m2 składająca się z dwóch pokoi, kuchni, spiżarni, łazienki, kotłowni, korytarza oraz gospodarczego pomieszczenia przynależnego (komórki) o powierzchni 2,59 m2. Lokal mieszkalny zlokalizowany jest w budynku wielorodzinnym, w którym wyodrębniono 5 samodzielnych lokali mieszkalnych. Nieruchomość posiada przyłącze do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz sieci elektroenergetycznej (z uwagi na brak lokatora zdjęto liczniki).
Budynek mieszkalny wielorodzinny, w którym zlokalizowany jest samodzielny lokal mieszkalny, ma bezpośredni dostęp do drogi utwardzonej gminnej (o nawierzchni z płyt chodnikowych).

Przeznaczenie terenu:
Gmina Brojce nie posiada ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego wyznacza funkcje terenu – obszar wielofunkcyjnego rozwoju wsi - teren zabudowany.

Forma zbycia:
Sprzedaż w drodze przetargu nieograniczonego

Cena wywoławcza nieruchomości:
87 064,00 zł (słownie: osiemdziesiąt siedem tysięcy sześćdziesiąt cztery złote 00/100)
Sprzedaż podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług (VAT).

1. Warunki udziału w przetargu:

a) wniesienie wadium w kwocie 5 000,00 zł w kasie Urzędu Gminy Brojce lub na konto B. S. Gryfice 89 9376 0001 0010 0797 2001 0007 w terminie do dnia 10.12.2019 roku godz. 15:30 (wpłata przelewem zostanie skutecznie dokonana gdy znajdzie się na wskazanym koncie bankowym przed upływem terminu wskazanego w ogłoszeniu). Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Wadium wniesione na przetarg:

- zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu oferentom, którzy nie wygrają przetargu tj. nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięci przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu z wynikiem negatywnym,

- wniesione przez oferenta, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości,

- przepadnie na rzecz Gminy, jeżeli osoba która przetarg wygra uchyli się od zawarcia umowy kupna - sprzedaży.

b) okazanie dokumentu stwierdzającego tożsamość w przypadku osób fizycznych, aktualnego wypisu z właściwego rejestru w przypadku osób prawnych oraz upoważnienie udzielone przez organ przedstawicielski,

c) w przypadku ustanowienia pełnomocnictwa przez osobę fizyczną lub prawna wymagane jest pełnomocnictwo notarialnie lub urzędowo poświadczonym podpisem,

d) małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście (łącznie) lub okazują pełnomocnictwa współmałżonka

2. Minimalne postąpienie wynosi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych – tj. o 900,00 zł.

3. Termin i miejsce przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 16.12.2019 roku o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Gminy Brojce pok. nr 12.

4. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca następuje z uwzględnianiem przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 ze zm.).

5. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, a rozstrzygnięcie jego pozytywne jeżeli przynajmniej jeden z uczestników zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

6. Osoba wytypowana na nabywcę nieruchomości zobowiązana jest do podpisania umowy w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu wyznaczonym przez organizatora przetargu.

7. Akt notarialny zostanie sporządzony na koszt nabywcy.

8. Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów i budynków. Okazania granic geodezyjnych lub ewentualnego ich wznowienia nabywca dokona we własnym zakresie i na własny koszt.

9. Cena sprzedaży jest płatna jednorazowo i podlega zapłacie z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki znalazły się na rachunku Urzędu Gminy Brojce na dzień przed zawarciem umowy przenoszącej własność.