Lemierzyce, lubuskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sulęcinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 804/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:



- lokalu użytkowego położonego przy ul. Kościuszki 25/6,Lemierzyce, 66-437 Słońsk, dla którego Sąd Rejonowy w Sulęcinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Sulęcinie (adres: ul. Plac Kościelny 1, Sulęcin, 69-200 Sulęcin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa – lokal mieszkalny nr 6 użytkowany jako lokal usługowo - handlowy i jako taki zgłoszony do wymiaru podatku, położony w parterze budynku mieszkalnego, wielorodzinnego nr 25, przy ulicy Kościuszki w obrębie ewidencyjnym 0032 Lemierzyce, gmina Słońsk, powiat sulęciński, województwo lubuskie. Szacowany lokal mieszkalny posiada osobne, niezależne wejście bezpośrednio od strony ulicy Kościuszki i składa się z dwóch pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 83,90 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 11,80 m2. Stan techniczny lokalu określa się jako dobry o podwyższonym standardzie wykończenia wnętrz według stanu na dzień wyceny. Lokal wyposażony w instalacje: energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjną, klimatyzacji, alarmową i monitoringu. Budynek mieszkalny siedmiolokalowy o dwóch kondygnacjach naziemnych, podpiwniczony, wzniesiony na początku XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej, w średnim stanie technicznym, posadowiony na działce ewidencyjnej numer 94/2 o powierzchni gruntu 0,1674 ha. Na podstawie przeprowadzonych oględzin nieruchomości przez rzeczoznawcę w trakcie wizji terenowej, stwierdzono, że przedmiotowy lokal użytkowany jest jako lokal niemieszkalny o funkcji usługowo-handlowej, w którym obecnie prowadzona jest działalność gospodarcza związana ze sprzedażą produktów spożywczych. Do sumy oszacowania (tj. 242 700,00zł) komornik doliczył podatek VAT 23% w łącznej kwocie 55 821,00zł na podstawie art. 43 ust. 21 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2004 Nr 54 poz. 535) zgodnie z którym jeżeli udokumentowane działania organów egzekucyjnych lub komorników sądowych, o których mowa w art. 18, nie doprowadziły, na skutek braku możliwości uzyskania niezbędnych informacji od dłużnika, do potwierdzenia spełnienia warunków zastosowania do dostawy towarów, o której mowa w art. 18, zwolnień od podatku, o których mowa w ust. 1 pkt 2, 3 i 9–10a, przyjmuje się, że warunki zastosowania zwolnień od podatku nie są spełnione.


Suma oszacowania wynosi 298 521,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 223 890,75 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 852,10 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 96 1090 1900 0000 0001 0506 3822 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.


Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 12.02.2026 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 19.02.2026 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.


Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.