Janówek Drugi, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 9864 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 04-02-2026 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej 05-101 Janówek Drugi, ul. Żwirowa 7A, działka nr 101/20, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa, stanowiąca działkę nr ew. 101/20 o powierzchni 1081 m², zabudowana, położona w miejscowości Janówek Drugi, przy ul. Żwirowej 7A, gmina Jabłonna, powiat legionowski. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, murowanym, o jednej kondygnacji nadziemnej, niepodpiwniczonym, w zabudowie wolnostojącej. Parametry powierzchniowe obiektu: powierzchnia użytkowa 95,54 m², powierzchnia zabudowy 125,00 m². Wysokość budynku mieszkalnego, bryła i kształt dachu dostosowane są do otaczającej zabudowy jednorodzinnej. Budynek oddano do użytkowania 2020 r. Wzniesiony został w technologii tradycyjnej, murowanej z użyciem powszechnie stosowanych materiałów. Instalacje w budynku: elektroenergetyczna, wodno - kanalizacyjna (szambo, studnia), C.o., gazowa (butla propan/butan), alarmowa, monitoring. W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami towarzyszącymi, tereny niezabudowane, zalesione. Dojazd drogą asfaltową, o małym natężeniu ruchu pojazdów. Najbliższe przystanki komunikacji publicznej znajdują się przy drodze wojewódzkiej nr 630, w promieniu ok. 1,8 km. Dostęp do punktów handlowo - usługowych i obiektów użyteczności publicznej dobry. Działka posiada kształt wielokąta. Położenie sytuacyjno - wysokościowe nieruchomości jest korzystne, brak widocznych, znaczących odchyłek wysokościowych. Działka jest ogrodzona, zagospodarowana, położona w zasięgu lokalnej sieci uzbrojenia terenu (prąd, studnia, szambo, gaz).


Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 11-02-2026 r. o godzinie 12:00.


Suma oszacowania wynosi 1 117 900,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 838 425,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 111 790,00zł.


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika w Santander Bank Polska S.A.:
54 1090 1841 0000 0001 0412 9955 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w zwiąku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.