Pisarzowice, opolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Marcin Nowicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-12-2025 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu z siedzibą przy Chrobrego 31, 49-300 Brzeg, sala 58, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy Brzeska 7, 49-314 Pisarzowice, dla której Sąd Rejonowy w Brzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana : działki nr 24/15, 24/16 obręb Pisarzowice o powierzchni 1,3190 ha. Działka nr 24/16 o pow. 0,3742 ha zabudowana, zabudowę stanowią : budynek mieszkalny, jednorodzinny w budowie w zabudowie bliźniaczej , budynek gospodarczy w ruinie i 6 budynków szklarni w złym stanie technicznym. Budynek mieszkalny czterokondygnacyjny (w tym użytkowe poddasze), niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej o ścianach murowanych, masywnych stropach, dachu spadzistym krytym dachówką. Powierzchnia pomieszczeń ogółem 363,29 m2, powierzchnia mieszkalna 191,94m2. Budowę budynku prowadzono w latach 1990–2001, roboty przerwano, nie wykonano znacznej części robót wykończeniowych i instalacyjnych. Działka nr 24/15 o pow. 0,9448 ha rolna o klasoużytkach : pastwisko PsV, grunty orne RIIIb i RIVb, nieużytki N oraz grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi Ws, niezagospodarowana, odłogowana od wielu lat, porośnięta wysokimi trawami, krzewami i pojedynczymi drzewami. Nieruchomość posiada bezpośredniego dostęp do drogi publicznej ( działka nr 24/16). Działka nr 24/15 nie posiada dostępu do drogi publicznej, dostęp ten jest realizowany poprzez działkę nr 24/16, działki nr 24/15 oraz 24/16 stanowią gospodarczo zorganizowaną całość. Nieruchomość pełniła funkcję gospodarstwa ogrodniczego, co jest zgodne z opisem gruntów wg operatu ewidencji gruntów. Nieruchomość nie podlega ochronie konserwatorskiej.

Suma oszacowania wynosi 303 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 227 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 300,00 zł.Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania w gotówce, w kancelarii komornika, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 32 1050 1575 1000 0090 3104 4101.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.