Reszel, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kętrzynie

Marek Nowak

Kancelaria Komornicza, Adama Mickiewicza 2,  Kętrzyn,   11-400 Kętrzyn

tel. 89 751 23 52 / fax. 89 751 23 53

Sygnatura: Km 401/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kętrzynie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 401/24 w dniu: 07.01.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Reymonta 5-9/8, 11-440 Reszel, dla której Sąd Rejonowy w Kętrzynie Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sikorskiego 66, Kętrzyn, 11-400 Kętrzyn)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
prawo własności lokalu mieszkalnego nr 8 położonego w budynku nr 5-9, składającego się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju o łącznej powierzchni 41,58 m² oraz przynależną piwnicą o powierzchni 5,64 m². Nieruchomość jest wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej w postaci przyłączy: wodociągowego, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, elektroenergetycznego, c.o. sieciowego, gazowego i telekomunikacyjnego. Z prawem własności związany jest udział wynoszący 48/1000 w elementach wspólnych budynku i takim samym udziałem w prawie własności obiętej księgą wieczystą nr 26712. Lokal mieszkalny położony pod adresem: 11-440 Reszel, Reymonta 5-9/8, Sąd Rejonowy w Kętrzynie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość stanowi własność dłużnika: Jacek Świderski.

Suma oszacowania wynosi 131 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 98 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 38 1020 3639 0000 8102 0005 0393 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  14.01.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Nowak