Smardzko, zachodniopomorskie

Spółdzielnia Obsługi Mieszkaniowej „KŁOS” w Smardzku podaje do wiadomości, że 21 listopada 2019 r. o godz. 11.00 w lokalu mieszkalnym w Smardzku, gmina Świdwin, o numerze 13 w budynku mieszkaniowym numer 6, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego o pow. 57,7 m2 położonego w Smardzku, gmina Świdwin, o numerze 13 w budynku mieszkaniowym numer 6, dla którego Sąd Rejonowy w Białogardzie prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Szacunkowa wartość nieruchomości to 100.000,00 zł. Cena wywoławcza to 95.000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć wadium w wysokości 5.000,00 zł. Wadium musi zostać wpłacone na rachunek Spółdzielni Obsługi Mieszkaniowej „KŁOS” w Smardzku: 49 1090 2662 0000 0001 0907 9105.

W licytacji będą brały udział tylko te osoby, których wpłata wadium została uznana na rachunku do dnia 20 listopada 2019 r. W licytacji mogą również uczestniczyć osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone dokumentem i podpisem urzędowo lub notarialnie potwierdzonym. W dniu 19 listopada 2019 r. o godz. 11.00 będzie wolno oglądać nieruchomość. Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu 94-365-10-37.



Regulamin licytacji



§ 1

PRZEPISY OGÓLNE

1. Regulamin określa zasady przeprowadzania licytacji lokalu mieszkalnego o pow. 57,7 m2 położonego w Smardzku, gmina Świdwin, o numerze 13 w budynku mieszkaniowym numer 6, dla którego Sąd Rejonowy w Białogardzie prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X

2. Organizatorem licytacji jest Spółdzielnia Obsługi Mieszkaniowej „KŁOS” w Smardzku.

3. Uczestnikiem licytacji mogą być wyłącznie osoby fizyczne posiadające pełną zdolność do czynności prawnych.

4. Regulamin licytacji jest dostępny dla uczestników licytacji w każdym czasie w siedzibie Zarządu Spółdzielnia Obsługi Mieszkaniowej „KŁOS” w Smardzku.

5. Podmiotem uprawnionym do wykładni regulaminu jest Zarząd. Wykładnia dokonywana przez Zarząd jest wiążąca dla uczestników licytacji.

§ 2
CENA MINIMALNA PRZEDMIOTU LICYTACJI

1. Podstawą ustalenia ceny wywoławczej przedmiotu licytacji, zwanej dalej ceną wywoławczą, jest ustalona przez Zarząd wartość szacunkowa.

2. Cena wywoławcza wynosi 95% wartości rynkowej.



§ 3
WADIUM

1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest złożenie wadium.

2. Wadium wynosi 10% wartości szacunkowej.

3. Jeżeli uczestnik licytacji pomimo wyboru jego oferty uchyla się od zawarcia aktu notarialnego sprzedaży wadium przechodzi na własność Spółdzielni.

4. Wadium zwraca się osobom, których oferta nie została wybrana.

5. Wadium wniesione przez osobę której oferta została wybrana, zalicza się na poczet ceny.

6. Wadium zwraca się wszystkim uczestnikom licytacji w przypadku odwołania licytacji.



§ 4
KRYTERIA WYBORU OFERTY

1. Licytacja odbywa się ustnie. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny szacunkowej, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych. Po ustaniu postąpień prowadzący licytację, uprzedzając obecnych, że po trzecim obwieszczeniu dalsze postąpienia nie będą przyjęte, obwieści trzykrotnie ostatnio zaofiarowaną cenę, zamknie przetarg i wymieni licytanta, który zaofiarował najwyższą cenę. Licytację wygrywa uczestnik, który w złożonej ofercie zadeklarował cenę zakupu najwyżej przekraczającą cenę wywoławczą.

2. Oferta złożona w toku licytacji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik złożył ofertę korzystniejszą.

3. W przypadku jeżeli zadeklarowane przez uczestników licytacji kwoty są takie same, decyduje pierwszeństwo złożenia.

4. Z przebiegu licytacji sporządzony zostanie protokół.

5. Jeżeli osoba, której ofertę została wybrana uchyla się od zawarcia aktu notarialnego sprzedaży własności lokalu mieszkalnego i jednocześnie gotowość zakupu lokalu mieszkalnego deklaruje uczestnik licytacji, którego oferta była na kolejnym miejscu odnośnie proponowanej ceny zakupu, to akt notarialny sprzedaży lokalu zawiera się z tą osobą. W takim przypadku po sprzedaży wadium zostaje zwrócone osobie, której oferta została pierwotnie wybrana, a która uchyliła się od zawarcia aktu notarialnego.

6. Uczestnik licytacji, którego oferta została wskazana jako zwycięska zobowiązany jest do zawarcia aktu notarialnego sprzedaży lokalu mieszkalnego w terminie miesiąca od dnia licytacji. Cena sprzedaży winna zostać zapłacona przed zawarciem umowy przenoszącej własność lub zagwarantowana promesą bankową.



§ 5

1. Ogłoszenie, a także warunki licytacji mogą być zmienione lub odwołane przed zakończeniem licytacji.

2. W przypadku zmiany lub odwołania warunków wpłacone przed zmianą warunków wadia mogą zostać zwrócone uczestnikom na ich żądanie złożone przed zakończeniem licytacji i udzieleniem przybicia.

3. Do regulaminu stosuje się przepisy kodeksu cywilnego.