Wałbrzych, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wałbrzychu

Witold Michalski

Kancelaria Komornicza, Słowackiego 5,  Wałbrzych,   58-300 Wałbrzych

tel. 74 8421210 / fax. 

Sygnatura: Km 1196/17

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sadzie Rejonowym w Wałbrzychu Witold Michalski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1196/17 w dniu: 13.01.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Basztowa 52/9, 58-316 Wałbrzych, dla którego Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Opisywana nieruchomość stanowi mieszkanie położone na trzecim piętrze 11-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego. Dach płaski, kryty papą. Ściany zewnętrzne budynku wykonane w technologii tzw. wielkiej płyty, pokryte powłoką tynkarską (tynk elewacyjny). Klatka schodowa dwubiegowa. Budynek wyposażony w windę. Drzwi wejściowe do budynku plastikowe w stanie dobrym. Budynek podpiwniczony.
Budynek wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną, gaz sieciowy, centralne ogrzewanie, domofon.
W okolicy budynku urządzone miejsca parkingowe.
Opisywany lokal położony na trzecim piętrze składa się z przedpokoju, kuchni, dwóch pokoi oraz łazienki z WC. Do lokalu przynależy balkon.
Przedpokój:
- drzwi wejściowe z korytarza: pełne, drewniane
- podłogi: płytki ułożone w karo
- ściany: boazeria
- oświetlenie: żarowe oraz naturalne pośrednie z pokoju

Łazienka z WC:
- wejście z przedpokoju; drzwi: płycinowe z przeszkleniem, z dolnym nawiewem
- podłogi: płytki ułożone regularnie
- ściany: płytki na pełnej wysokości
- ogrzewanie: grzejnik łazienkowy, drabinkowy
- oświetlenie: punktowe
- pomieszczenie wyposażone w umywalkę z szafką, wannę, muszlę ustępową,
Pokój 1:
- wejście z przedpokoju przez otwór komunikacyjny w ścianie
- podłogi: panele
- ściany: tynk kryty farbą
- okno: PCV
- wejście na balkon
- ogrzewanie: grzejnik żeliwny starego typu
- oświetlenie: żarowe i naturalne
Pokój 2:
- wejście z przedpokoju; drzwi płycinowe z przeszkleniem
- podłogi: panele
- ściany: tynk kryty farbą
- okno: PCV
- ogrzewanie: grzejnik żeliwny starego typu
- oświetlenie: żarowe i naturalne
Kuchnia:
- wejście z przedpokoju; drzwi płycinowe z przeszkleniem
- podłogi: płytki ułożone w karo
- ściany: tynk kryty farbą; w części technologicznej obłożone płytami glazurowymi
- okno: PCV
- oświetlenie: żarowe i naturalne
- pomieszczenie wyposażone w: zlewozmywak jednokomorowy, płytę gazową czteropalnikową, piekarnik, okap
Lokal wyposażony jest w instalacje:
- wodno-kanalizacyjną
- elektryczną
- gazową
- c.o. zasilane z elektrociepłowni
- domofon
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 1,80m2.
Dojazd do nieruchomości z drogi publicznej.
Lokal obciążony prawem osobistym polegającym na służebności mieszkania dożywotnio i bezpłatnie w całym lokalu mieszkalnym na rzecz Ludwika Jana Goworskiego

Suma oszacowania wynosi 122 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 81 333,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 03 1090 2271 0000 0001 1224 2416 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  20.01.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Witold Michalski