Milanówek, mazowieckie

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Izabella Osial, na
podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania
cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2783/18, w dniu:

16-12-2025 r. o godz. 10:25

w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim mającego siedzibę pod adresem ul.
Kościuszki 14, 05-825 Grodzisk Mazowieckim w sali nr 1, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości stanowiącej działkę ew. nr 77/4 o powierzchni 1189 m2, zabudowaną
budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej łącznej 404,08 m2,
będącej własnością dłużnika: Nobilis Investment Sp. z o.o. położonej pod adresem: 05-822
Milanówek, ul. Krasińskiego 10 , dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV
Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Suma oszacowania wynosi 1 472 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte
sumy oszacowania i wynosi 1 104 300,00 zł.

Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej
zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej
sumy oszacowania, to jest 147 240,00 zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków
uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki
do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie
rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO Bank Polski S.A. 87 10201026 3450 0000 2027 8318 najpóźniej w dniu
poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą
nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie
przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni
powszednie od godz.08:30 do godz.16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis
protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z
rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz
nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że
wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od
egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej
lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na
trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i
wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

                                  Asesor                                                                                                        Komornik

                              Joanna Zalewska                                                                                        Izabella Osial