Władysławowo, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szubinie Kancelaria Komornicza w Szubinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 847/22 w dniu: 10.12.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy 38,Władysławowo, 89-210 Łabiszyn, dla której Sąd Rejonowy w Szubinie (adres: ul. Plac Wolności 4, Szubin, 89-200 Szubin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
działka nr 84/1 o pow. 1,9100 ha zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, o pow. użytkowej 82,50 m2 oraz budynkami gospodarczymi o łącznej pow. użytkowej 157,76 m2 oraz powierzchni zabudowy 206 m2. Kształt działki zbliżony do trapezu prostokątnego, średnio korzystny pod względem zagospodarowania. Teren płaski, równy, zagospodarowany jako pole uprawne oraz część siedliskowa zabudowana domem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi. W części siedliskowej ogrodzona płotem z siatki metalowej. Za budynkami znajduje się ogrodzenie z elementów prefabrykowanych, które nie jest trwale związane z gruntem. Teren przy budynkach zagospodarowany jako podwórze. Działka za budynkami stanowi pole uprawne zagospodarowane jako łąka. Na działce przy południowej granicy znajduje się rów. Działka znajduje się w terenie uzbrojonym w energię elektryczną, wodną oraz kanalizację (szambo). Nieruchomość posiada dostęp do drogi o nawierzchni gruntowej. Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną będącą własnością gminy Łabiszyn (dz. nr 103 o nawierzchni gruntowej i częściowo asfaltowej). Wpis w księdze wieczystej dotyczący służebności osobistej jest nieaktualny - dożywotnik zmarł. Działka ewidencyjna nr 84/1 obręb Władysławowo [Nr 0015] zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. użytkowej 82,50 m2 oraz budynkami gospodarczymi o łącznej pow. użytkowej 157,76 m2 oraz powierzchni zabudowy 206 m’. Budynek mieszkalny oznaczony nr 38, to obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wzniesiony ok. 1980 r. w technologii tradycyjnej murowanej z białego pustaka. Dach o konstrukcji stropodachu z lekkim spadem, kryty szlaką i papą. Budynek częściowo ocieplony (od strony łazienki, spiżarni i kotłowni). Elewacja w średnim stanie. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, kanalizacyjną, wodociągową (ciepła woda z pieca c.o. i alternatywnie bojler elektryczny) oraz c.o. (piec na paliwo stałe zlokalizowany w kotłowni, kaloryfery metalowe). Budynek wykończony materiałami średniej i niskiej jakości noszącymi ślady zużycia technicznego. Elementy wykończenia wnętrz ok. 20-letnie. Standard wykończenia wnętrz oraz stan techniczny budynku mieszkalnego - niski, kwalifikujący się do generalnego remontu. Powierzchnia użytkowa budynków została określona na podstawie obmiaru sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego w trakcie oględzin nieruchomości. Do powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego nie wliczono powierzchni kotłowni, ponieważ stanowi pomieszczenie pomocnicze. Na działce znajduje się również budynek gospodarczo-garażowy o pow. użytkowej 82 m2. Jest to obiekt parterowy, niepodpiwniczony. Budynek wzniesiony na przełomie lat pięćdziesiątych i sześćdziesiątych XX wieku, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z cegły białej i bloczków gazobetonowych, z dachem o konstrukcji drewnianej, krytym blachą trapezową. Brak ocieplenia. Elewacja w średnim stanie. Brak instalacji. Budynek składa się z pomieszczenia garażowego o pow. 21,55 m2 oraz dwóch pomieszczeń inwentarskich o pow. 10,70 m2 i 49,75 m2. Standard wykończenia wnętrz oraz stan techniczny budynku gospodarczo-garażowego - średni. Na działce znajduje się również budynek gospodarczo-garażowy o pow. użytkowej 75,76 m2. Część gospodarcza jest obiektem parterowym, częściowo podpiwniczonym. Część gospodarcza wzniesiona została na przełomie lat pięćdziesiątych i sześćdziesiątych XX wieku, w technologii tradycyjnej murowanej z cegły, z dachem o konstrukcji drewnianej, krytym blachą trapezową. Część garażowa wybudowana na fundamentach byłej stodoły w latach dziewięćdziesiątych XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i pustaka żużlowego. Część garażowa jest obiektem parterowym, niepodpiwniczonym. Część garażowa z dachem o konstrukcji drewnianej i metalowej, krytym blachą trapezową. Budynek nieocieplony i nieotynkowany. W części gospodarczo-piwnicznej jest prąd. W piwniczce znajduje się hydrofor. Brak centralnego ogrzewania.


Suma oszacowania wynosi 413 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 309 750,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 37 1020 1462 0000 7202 0220 4881 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.