Białołęka, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Głogowie Łukasz Tarnawa Kancelaria Komornicza nr VIII w Głogowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 258/25 w dniu 10-12-2025 o godz. 10:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 67-200 Głogów, ul. Al. Wolności 2, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), druga licytacja nieruchomości:


- nieruchomości, której położonej przy ., 67-221 Białołęka, dla której Sąd Rejonowy w Głogowie - V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kutrzeby 2/ , Głogów, 67-200 Głogów) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.



Opis nieruchomości:
Nieruchomości niezabudowanej, położonej w woj. dolnośląskim, powiecie głogowskim, gminie Pęcław, obrębie Białołęka, stanowiącej działki nr 310/130, 310/169, 310/178, 310/183 oraz 310/210, dla której Sąd Rejonowy w Głogowie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni 0,5130 ha, będącej własnością GRUPA 3KF SP. Z O. O. Gmina Pęcław położona jest w powiecie głogowskim w północnej części województwa dolnośląskiego . Od zachodu i północy (przez Odrę) graniczy z gminą wiejską Głogów, od północnego wschodu (przez Odrę) z gminą Szlichtyngowa w powiecie nowosolskim województwa lubuskiego, od wschodu (także przez Odrę) z gminą Niechlów z południa z gminą Grębocice w powiecie polkowickim. Zespół działek położony jest północno-wschodniej części obrębu Białołęka, w obrębie nowego, regularnie wytyczonego osiedla działek budowlanych, które powstało w wyniku podziałów większych areałów rolnych. Nieruchomość zlokalizowana jest po północnej stronie lokalnej drogi rozdzielającej obszar osiedlowy, z dogodnym dojazdem poprzez rozbudowaną sieć dróg wewnętrznych i publicznych, odgałęziających się od drogi prowadzącej do centrum wsi oraz miejscowości Wojszyn. Teren charakteryzuje się układem prostokątnych działem, rozplanowanych szeregowo po obu stronach wytyczony ulic., z widocznym podziałem ewidencyjnym. Działki o numerach 310/130, 310/169, 310/178, 310/183 oraz 310/210 usytuowane są w środkowej części tego układu urbanistycznego, w rejonie oznaczonym na mapach jako centralna część osiedla. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne niezabudowane działki budowlane oraz nieliczne działki zabudowane - głównie domami jednorodzinnymi, wolnostojącymi w początkowej fazie zagospodarowania. Okolica posiada charakter typowo wiejski, z otoczeniem rolniczym i niewielkimi kompleksami zieleni. Dojazd do Głogowa - siedziby powiatu-możliwy jest drogą wojewódzka nr 292 oraz drogami lokalnymi, z czasem dojazdu wynoszącym około 20 - 25 minut samochodem. Terem objęty jest obowiązującym stadium uwarunkowań i zagospodarowania terenu, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Nieruchomość położona jest na rozwijającym się obszarze osiedlowym wsi Białołęka, w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z dostępem do podstawowej infrastruktury drogowej, w otoczeniu terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową, z umiarkowanym stopniem zagospodarowania . Działki posiadają pośredni dostęp do drogi publicznej 100D, poprzez wydzielone drogi o charakterze wewnętrznym oznaczone nr działek 310/205 i 310/111. Działki te nie leżą bezpośrednio obok siebie - są rozproszone w różnych częściach tego samego obszaru geodezyjnego. Każda z nich ma odrębne położenie, oddzielona jest od pozostałych innymi działkami oraz drogami wewnętrznymi, dzięki temu mogą stanowić samodzielny przedmiot zagospodarowania. Pomimo, że działki należą do jednego właściciela ich rozproszenie sprawia, że nie funkcjonują jako jeden zwarty kompleks gruntów. Każda z nich posiada jednak dogodny dostęp do projektowanych lub istniejących dróg dojazdowych, co umożliwia niezależną organizację zabudowy.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00.


Suma oszacowania wynosi 302 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 151 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 240,00 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas 52160014621739607910000004.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.