Jabłonowo, warmińsko-mazurskie

WÓJT GMINY KOWALE OLECKIE
ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, oznaczonej jako działka o nr geod. 79/6,
o pow. 0,0542 ha, w obrębie geodezyjnym Jabłonowo



Termin poprzedniego przetargu

5 sierpnia 2025 roku



Opis nieruchomości

Działka położona po północnej stronie drogi powiatowej. Kształt działki nieforemny, deniwelacja terenu. Ogrodzona siatką i częściową płotem drewnianym w złym stanie technicznym. Zabudowana altaną drewniana w złym stanie technicznym, słabo zagospodarowana, zachwaszczona, zakrzaczona i zadrzewiona. Nie posiada możliwości zagospodarowania jako działka stricto rolna. Dostęp do drogi publicznej przez działkę gminną o nr geod. 79/7. Granice działki nieoznaczone w terenie. KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Sprzedaż działki nastąpi bez okazania granic. Powierzchnia działki podana jest na podstawie danych z wypisu i wyrysu z rejestru gruntów. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy, Gmina Kowale Oleckie nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. Na terenie nieruchomości nie były wykonywane badania geotechniczne gruntu. Gmina Kowale Oleckie nie ponosi odpowiedzialności za urządzenia podziemnej infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i ograniczeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań.



Przeznaczenie nieruchomości

Teren nie jest objęty planem miejscowym. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kowale Oleckie nieruchomość znajduje się w strefie A – strefa wysokiego reżimu, obejmuje głównie tereny leśne i obszary cenne przyrodniczo,
w tym m.in. tereny: OCHK Puszczy Boreckiej, OCHK Wzgórz Szeskich, projektowany Korytarz Ekologiczny, projektowany Park Krajobrazowy, istniejący obszar Natura 2000, słabo rozwinięte osadnictwo.


Termin zagospodarowania
Nie dotyczy.


Cena wywoławcza

3 300,00 zł (słownie: trzy tysiące trzysta 00/100 złotych). Sprzedaż zwolniona z podatku VAT, na mocy obowiązujących przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.).


Postąpienie

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 200,00 zł (dwieście 00/100 złotych) na rachunek bankowy Gminy Kowale Oleckie, prowadzony przez Bank Spółdzielczy w Olecku, Odział Kowale Oleckie, nr 68 9339 0006 0030 0300 0257 0014, w terminie do dnia 20 listopada 2025 roku. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Gminy Kowale Oleckie. W tytule wpłaty wadium należy wskazać oznaczenie nieruchomości (numer działki i obręb), imię i nazwisko uczestnika przetargu (w przypadku małżeństwa – imiona i nazwiska małżonków).



Termin przetargu

25 listopada 2025 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Gminy w Kowalach Oleckich,
ul. Kościuszki 44, w pokoju nr 31 (sala posiedzeń).