Gryfów Śląski, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1418/24 w dniu: 11.12.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy Młyńska 8B, 59-620 Gryfów Śląski, dla której Sąd Rejonowy w Lwówku Śląskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wojska Polskiego 7, Lwówek Śląski, 59-600 Lwówek Śląski) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynek stanowiący odrębną nieruchomość położony w Gryfowie Śląskim przy ul. Młyńskiej nr 8B, gmina Gryfów Śląski. Działka ewidencyjna nr 202/1 (AM 4) o całkowitym obszarze 0,2036 ha zabudowana jest budynkiem przemysłowym. Właścicielem nieruchomości gruntowej oddanej w użytkowanie wieczyste jest Starosta Powiatowy w Lwówku Śląskim, a działka gruntu oddana jest w wieczyste użytkowanie do dnia 05.12.2089r. Zgodnie z mapą ewidencyjną nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej i przylega jednym bokiem do ulicy Młyńskiej (dz. nr 200 dr). Zgodnie z księgą wieczystą wyceniana nieruchomość nie ma ustanowionych odpowiednich służebności gruntowych przejazdu i przechodu poprzez działkę nr 202/12, zatem formalny dostęp do drogi publicznej winien odbywać się z ulicy Młyńskiej. Działka nr 202/1 ma kształt regularny zbliżony do prostokąta. Północna część działki, położona najbliżej ulicy Młyńskiej jest porośnięta trawą, krzewami i drzewami. Ukształtowanie terenu jest płaskie, nasłonecznienie dobre. Zgodnie z mapą zasadniczą wzdłuż granicy działki z ulicą Młyńską prowadzą sieci uzbrojenia technicznego – energia elektryczna, wodociągi, kanalizacja, a do budynku sieć gazowa. Budynek przemysłowy położony na działce nr 202/1 - brak instalacji elektrycznych, wodnych, kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania, gazowych. Na podstawie powierzchni zadeklarowanej przez Właściciela nieruchomości budynkowej dla potrzeb podatku od nieruchomości, powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1 298 m2. Zgodnie z Uchwałą Nr XLI/152/05 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 25 stycznia 2005r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wschodniej części miasta Gryfów Śląski – obszar planistyczny A (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 30 marca 2005r. Nr 57, poz. 1226), wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu 1 P, U, DG:1. przeznaczenie podstawowe terenu: tereny przemysłowe, zabudowy usługowej i działalności gospodarczej wraz z niezbędnym zakresem urządzeń towarzyszących. 2. przeznaczenie uzupełniające: a. parkingi, b. obiekty gospodarcze i garaże związane z przeznaczeniem podstawowym, c. zieleń urządzona, d. sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, za wyjątkiem masztów antenowych. Budynek położony na działce nr 202/1 wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. Wszelkie roboty budowlane należy poprzedzić uzgodnieniem z wojewódzkim konserwatorem zabytków. Ustala się trwałą adaptację tych budynków z prawem rozbudowy i dobudowy pod warunkiem zachowania bądź przywrócenia wartości historycznych oraz nawiązania do cech historycznych w częściach dobudowywanych. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X


Suma oszacowania wynosi 312 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 234 000,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.