Ustroń, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Cieszynie

Jacek Pinocy

Kancelaria Komornicza, Bielska 11,  Skoczów,   43-430 Skoczów

tel. 33 851 01 01 / fax. 33 851 01 01

Sygnatura: GKM 109/22 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 109/22 i inne w dniu: 10.12.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Skłodowskiej 16K/2, 43-450 Ustroń, dla którego Sąd Rejonowy w Cieszynie  (adres: ul.  Garncarska 8, Cieszyn, 43-400 Cieszyn)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 54,73 m2, przynależnej piwnicy 10,08 m2. Lokal znajduje się na II piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w zabudowie zwartej. Zgodnie z zapisem w księdze wieczystej lokal składa się z pokoju dziennego, aneksu kuchennego, holu, łazienki, pokoju i sypialni.
Do lokalu należy piwnica o powierzchni 10,08 m2 znajdująca się obok dwustanowiskowego garażu usytuowanego w przyziemiu budynku. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu z pomieszczeniem przynależnym wynosi 64,81 m2.
Z lokalem związane jest prawo do korzystania z wyłączeniem innych osób z przylegających do tego lokalu dwóch balkonów oraz z jednego miejsca postojowego w dwustanowiskowym garażu mieszczącym się
w podzmiemiu budynku po lewej stronie od wejścia w tym samym segmencie.
Instalacje w lokalu są sprawne: c.o. w lokalu z dwufunkcyjnego piecyka, woda z sieci, kanalizacja z sieci, energia, domofon, internet. Zewnętrzne rolety okienne, w tym tylko część rolet jest sprawna.
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal posadowiony jest na działce ewidencyjnej nr 1493/98
o pow. 2387 m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Cieszynie.
Budynek, w którym znajduje się lokal jest budynkiem o trzech kondygnacjach naziemnych.
Zapisy dotyczące przeznaczenia terenu na dzień 25.05.2023 r. Przedstawiają się następująco:
Przedmiotowa nieruchomość położna jest na terenie gdzie, obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z uchwałą XXXIX/587/2022 Rady Miasta Ustroń z dnia 24 czerwca 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w Ustroniu w granicach następujących ulic: Jana Wantuły, Pod Skarpą, Partyzantów, 3 Maja, Parkowej, zachodniej granicy rzeki Wisły, Akacjowej, Katowickiej, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolami:
· 27MN1 - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej- dla uzupełnienia zabudowy
istniejącej- strefa "C" ochrony uzdrowiskowej,
· 3KDZ - teren dróg publicznych klasy "zbiorcza".

Suma oszacowania wynosi 363 589,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 272 691,75 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 358,90 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 17 1600 1462 1845 1298 9000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmii przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: nr PESEL, nr dokumentu tożsamości i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomośc zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskaznia, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  17.12.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jacek Pinocy