Warszawa, Bielany

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza

Marcin Jachowicz

Kancelaria Komornicza, Mysłowicka 14, Warszawa, 01-612 Warszawa

tel. 224401519 / fax. 224401519

Sygnatura: Km 920/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza Marcin Jachowicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-12-2019 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Żoliborza z siedzibą przy Kocjana 3, 01-473 Warszawa, pokój 1040, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika: xxx, położonej przy Łomiańska 31, 01-685 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Właścicielem gruntu według księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X jest Miasto Stołeczne Warszawa, grunt jest oddany w użytkowanie wieczyste. Zgodnie z zapisami ustawy z dnia 20.07.2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. 2018,poz. 1716) - z dniem 1 stycznia 2019r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształca się w prawo własności tych gruntów ( art. 1 ust. 2).
Przedmiotem licytacji jest prawo własności (poprzednio użytkowanie wieczyste) działki gruntu nr 134 i budynku w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 194,36 m2 położonych w Warszawie, przy ulicy Łomiańskiej 31, dzielnica Bielany, na działce o nr ewidencyjnym 134 o powierzchni 248 m2. Nieruchomość stanowiąca działkę nr ew. 134 z obrębu 7-04-02, o powierzchni 248  m2 położona jest przy ulicy Łomiańskiej 31 w Warszawie, dzielnicy Bielany. Działka posiada kształt regularny, prostokątny, w  środkowej części zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej (segment środkowy). Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Łomiańskiej), z której to odbywa się wjazd na działkę. Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej, składa się z 2,5 kondygnacji nadziemnych, parter, piętro i poddasze użytkowe, jest podpiwniczony, z garażem w bryle budynku, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Obiekt oddany do użytkowania w 1994 roku. Powierzchnia użytkowa 194,36 m2. Do powierzchni użytkowej wliczono powierzchnię garażu, ale nie wliczono powierzchni piwnic.

Suma oszacowania wynosi 1 401 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 051 275,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 140 170,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BRE Bank S.A. 71 11402017 0000 4002 0986 2139.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marcin Jachowicz