Świdrówka, małopolskie

Treść ogłoszenia:

Syndyk oferuje do sprzedaży z wolnej ręki na podstawie konkursu złożonych ofert nieruchomość położoną w miejscowości Świdrówka, Gmina Szczucin objętej księgą wieczystą o numerze w XXXX/XXXXXXXX/X, obejmująca działkę gruntową nr 55/3 w postaci nieruchomości gruntowej o powierzchni 2 600 m2 – zabudowaną murowanym dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z poddaszem nieużytkowym, o powierzchni użytkowej 146,15 m2 oraz murowanym budynkiem gospodarczym o ogólnej powierzchni 116,20 m2. opisanej w operacie szacunkowym sporządzonym w dniu 01 października 2024 r. przez rzeczoznawcę majątkowego Krzysztofa Dyk., w którym wartość w/w nieruchomości określono na kwotę 300.000 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych).

Do zabudowań na terenie działki należą murowany budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny, kryty blachą o powierzchni użytkowej 146,15 m2/nie uwzględniając pomieszczenia kotłowni na poziomie przyziemia / oraz budynek gospodarczy, murowany kryty blachą o powierzchni użytkowej 116,20 m2. Sąsiedztwo działki stanowią w większości tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej oraz bezpośrednio wzdłuż dłuższych boków działki niezabudowane i droga dojazdowa do sąsiedniej posesji.

Posadowiony na terenie działki nr 55/3 jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym dwukondygnacyjnym z poddaszem nieużytkowym, o powierzchni zabudowy 110 m2. Budynek jest budynkiem murowanym, posiadającym wykonane ocieplenie styropianem pomiędzy warstwami muru. Posiada również wykonaną elewację tynkiem cementowym. Budynek o drewnianej konstrukcji dachowej krytej blachą. Stolarka okienna w budynku pcv., a w piwnicy okna drewniane Stolarka drzwiowa w budynku tradycyjna płytowa. Ogrzewanie budynku za pomocą grzejników aluminiowych zasilanych z pieca na opał stały zlokalizowanego w pomieszczeniu kotłowni, na poziomie przyziemia. Budynek wyposażony we wszystkie podstawowe instalacje.

Posadzki wewnątrz budynku betonowe: na poziomie przyziemia w pomieszczeniu kuchni , p. pokoju oraz łazienki wyłożona płytkami ceramicznymi, w pokojach na podłodze panele podłogowe.

Na klatce schodowej schody obłożone są płytkami gresowymi. Ściany klatki schodowej obłożone są natomiast boazerią. Ściany w łazience i częściowo w kuchni obłożone są płytkami glazurowanymi. Ściany w pokojach i p. pokoju malowane. Podobnie na piętrze podłogi w łazience oraz kuchni i p. pokoju z płytek, a w pokojach na podłodze panele.

Ściany w budynku częściowo spękane, zawilgocone, z odpadającym tynkiem. Również na elewacji widoczne różne spękania, zawilgocenia, odparzenia tynku zwłaszcza nad gankiem. Blacha pokrywająca dach wymaga malowania, konserwacji.

W skład budynku wchodzą:

PARTER - wysokie przyziemie:

Klatka schodowa – 2,50 m2,

Kotłownia – 8,11 m2,

Łazienka – 4,80 m2,

Kuchnia – 9,35 m2,

Spiżarka – 4,41 m2,

P. pokój - 6,74 m2

Pokój I - 19,50 m2

Pokój II - 17,43 m2

Razem: 64,53 m2

Powierzchnia użytkowa parteru 64,53 m2 / bez pomieszczenia kotłowni/

PIĘTRO

P.Pokój – 6,24 m2,

Kuchnia – 8,84 m2,

Spiżarka - 3,36 m2

Pokój III – 17,85 m2,

Łazienka – 6,05 m2,

Ganek – 3,85 m2,

Klatka schodowa - 8,40 m2

Razem: 81,62 m2

Powierzchnia użytkowa piętra 81,62 m2

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA BUDYNKU 146,15 m2 /BEZ KOTŁOWNI/

Stan techniczny budynku – Słaby

Standard wykończenia – Słaby,

BUDYNEK GOSPODARCZY

posadowiony na terenie działki nr 55/3 jest budynkiem parterowym, posiadającym wykonaną elewację, nieocieplonym o pow. zabudowy 135 m2. Dach kryty blachą. Stolarka okienna w budynku stalowa, stolarka drzwiowa w budynku drewniana. Orynnowanie budynku stalowe.

Budynek o słabym stanie oraz standardzie wykończenia. Do budynku tego dobudowany jest murowany garaż o pow. zabudowy 18 m2.

Drzwi garażowe stalowe. Ściany wewnątrz budynku otynkowane, brak powłok malarskich, posadzki betonowe. W niektórych pomieszczeniach brak tynków na sufitach.

Syndyk zaprasza do zapoznania się z nieruchomością, z jej opisem i oszacowaniem oraz regulaminem sprzedaży. Wszystkie informacje udziela Syndyka mailowo i telefonicznie.

Osoby zainteresowane złożeniem pisemnej oferty powinny ją złożyć w terminie do 05 grudnia 2025 r., oraz wpłacić wadium w wysokości 10 % minimalnej ceny sprzedaży zgodnie z regulaminem sprzedaży nieruchomości.

Rozpoznanie złożonych ofert nastąpi do 08 grudnia 2025 r.