Debrzno, wielkopolskie

Syndyk masy upadłości dłużnika w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przez Sąd Rejonowy w Opolu, Wydział V Gospodarczy, Sekcja ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, o sygnaturze akt: OP1O/GUp/3/2023 zawiadamia o przetargu pisemnym, którego przedmiotem są nieruchomości znajdujące się w gminie Lipka (powiat złotowski) w rejonie ul. Osiedla Rajdowe, stanowiące niezabudowane działki gruntu oraz działki zabudowane budynkami i budowlami byłego Lotniska Wojskowego Debrzno wchodzące w skład masy upadłości stanowiące działki gruntu o numerach:

303/13, 303/117, 303/118, 303/119, 303/120, 303/121, 303/122, 303/123, 303/124, 303/125, 303/126, 303/127, 303/128 o łącznej powierzchni 7,8145 ha położonych w obrębie ewidencyjnym 303104_2.0014 DEBRZNO WIEŚ, dla których Sąd Rejonowy w Złotowie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X;
303/100, 303/101, 303/103, 303/104 o łącznej powierzchni 5,3447 ha, położonych w obrębie ewidencyjnym 303104_2.0014 DEBRZNO WIEŚ, dla których Sąd Rejonowy w Złotowie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X;
303/40, 303/42, 303/43, 303/44, 303/47, 303/49, 303/55, 303/56, 303/57, 303/58, 303/59, 303/60, 303/61, 303/62, 303/106, 303/107, 303/110 o łącznej powierzchni 111,0636 ha, dla których Sąd Rejonowy w Złotowie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X;
za łączną cenę nie niższą niż 16 436 333,34 PLN, tj. 2/3 kwoty wynikającej z opisu i oszacowania, przy czym podstawą jest wartość wynikająca z wartości rynkowej nieruchomości (plus ewentualny podatek VAT, o ile taki będzie należny w dacie dokonania transakcji).

Uchwałą nr XIII/99/25 Rady Gminy Lipka z dnia 06 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu po byłej jednostce wojskowej w obrębie geodezyjnym Debrzno Wieś, uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu po byłej jednostce wojskowej w obrębie geodezyjnym Debrzno Wieś.

W uchwalonym planie dla wszystkich działek wchodzących w skład nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X oraz dla wszystkich działek wchodzących w skład nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X przewidziano następujące przeznaczenie terenu: PU – tereny produkcji i usług. Dla działek nr 303/40, 303/42, 303/44, 303/47, 303/49, 303/55, 303/56, 303/57, 303/58, 303/59, 303/60, 303/61, 303/62, 303/106, 303/107 oraz 303/110, wchodzących w skład nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X, przewidziano przeznaczenie terenu jako PU – tereny produkcji i usług. Jedynie działka nr 303/43 stanowi w miejscowym planie oznaczenie KDL (tereny dróg publicznych – droga lokalna).

Wobec powyższego, nieruchomości będące przedmiotem niniejszej sprzedaży objęte zostały Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Nieruchomości posiadają utwardzone drogi dojazdowe, a w pobliżu nie występuje zabudowa mieszkaniowa. Jednocześnie są położone w atrakcyjnej lokalizacji na styku trzech województw, tj. województwa Wielkopolskiego, Kujawsko-Pomorskiego oraz Pomorskiego.

Charakterystyka oferty:

przetarg odbędzie się na zasadach określonych w Regulaminie przetargu pisemnego- ofertowego z wolnej ręki z dnia 28.10.2025 r.;
kryterium wyboru ofert będzie najwyższa cena;
cena wywoławcza ww. nieruchomości to 2/3 kwoty wynikającej z opisu i oszacowania, przy czym podstawą jest wartość wynikająca z wartości rynkowej nieruchomości;
cena sprzedaży podlega podwyższeniu o podatek od towarów i usług [VAT], o ile taki będzie należny w dacie dokonania transakcji;
oferty należy składać osobiście w Biurze Syndyka Marcina Kubiczka w Chorzowie (41-506), ul. Działkowa 8 w dni robocze w godzinach od 8:00 do 19:00 lub przesłać pocztą [decyduje data i godzina wpływu do Biura Syndyka], w terminie wyznaczonym przez Syndyka Masy Upadłości, tj. do dnia 26.11.2025 r., przy czym w ostatnim dniu terminu do godziny 16:00, z adnotacją "NIE OTWIERAĆ – FT ENERGY – PRZETARG";
warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata na rachunek bankowy prowadzony przez syndyka masy upadłości wadium w kwocie 2 500 000,00 PLN, najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień otwarcia ofert; wadium w kwocie, o której mowa powyżej należy wpłacić na rachunek bankowy masy upadłości nr 52 8436 0003 0000 0026 9449 0001 [Mikołowski Bank Spółdzielczy]; za wpłatę wadium organizator przyjmuje przelew uznany (zaksięgowany) na ww. rachunku bankowym nie później niż w dniu poprzedzającym przetarg; wszystkie opłaty bankowe związane z przelewem wadium ponosi oferent;
rozpoznanie ofert nastąpi w Biurze Syndyka Marcina Kubiczka w Warszawie przy ul. Prostej 18, piętro XVII (00-850 Warszawa) w dniu 27.11.2025 r. o godzinie 16.00;
w przypadku, jeżeli najwyższe oferty zawierać będą tę samą cenę lub ceny najwyższe różnić się będą do 10% wartości najwyższej oferty, syndyk zakwalifikuje te oferty do dodatkowej licytacji ustnej (przetarg ustny), która odbędzie się w tym samym miejscu (ul. Prosta 18, 00-850 Warszawa), w dniu rozstrzygnięcia przetargu o godzinie 16:15; cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji; postąpienie w licytacji ustala się na kwotę 50 000,00 PLN;
koszty transakcyjne sprzedaży ponosi wyłącznie nabywca;
zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w terminie nie dłuższym niż 3 miesiące od dnia wyboru oferty;
nieruchomość sprzedawana jest w trybie z wolnej ręki, jednakże w trybie pisemnego przetargu, natomiast niniejsze ogłoszenie jest zaproszeniem do składania ofert.