Wrocław, Stare Miasto

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia Roman Romanowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-11-2019 o godz. 10:30 pod adresem: Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Śródmieścia VII Wydział Cywilny, ul. Podwale 30, 50-040 , pokój 242, odbędzie się druga licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika: xx położonego przy Świętego Mikołaja 59-60/25, 50-127 Wrocław, dla którego Wydział IV Ksiąg Wieczystych dla Wrocławia-Krzyki prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal użytkowy zlokalizowany w budynku mieszkalno- usługowym przy ul. Świętego Mikołaja 59-60/25 we Wrocławiu. Lokal położony na parterze siedmiokondygnacyjnego , całkowicie podpiwniczonego budynku wzniesionego w roku 2001 , w systemie monolitycznego betonu z elementami budownictwa tradycyjnego. W skład lokalu wchodzi 9 pomieszczeń a powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 104,57 m2. W skład pomieszczeń wchodzą: 3 pokoje biurowe, pomieszczenie socjalne, hall, 2 korytarze, wc personelu oraz wc ogólnodostępne. Z własnością tego lokalu łączy się udział wynoszący 539/10000 w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Teren położenia przedmiotowej nieruchomości podlega ścisłej ochronie konserwatorskiej i archeologicznej .

Suma oszacowania wynosi 861 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 574 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 86 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Raiffeisen Bank SA 20 1750 1194 0000 0000 0685 3908.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uzgodnieniu z komornikiem oraz przeglądać operat szacunkowy pod adresem: Komornik Sądowy przy S.R. dla Wrocławia-Śródmieścia Roman Romanowski, ul. Zielińskiego 39, 53-533 Wrocław.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.