Leśniów Wielki, lubuskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze Piotr Walczyński podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-12-2025 r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zielonej Górze mającego siedzibę pod adresem Zielona Góra, Pl.Słowiański 2, 65-069 Zielona Góra w sali nr 2, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej pod adresem: nieruchomość niezabudowana obejmująca działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 488/11 o powierzchni 1454 m², położona w Leśniowie Wielkim, gminie Czerwieńsk, powiecie Zielonogórskim.
Dla nieruchomości gruntowej urządzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy w Zielonej Górze, VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Posiada kształt regularny-prostokątny. Działka graniczy od strony północno-zachodniej z prywatną działką drogową dz.nr 488/7, od strony zachodniej graniczy z działką zabudowaną domem mieszkalnym jednorodzinnym, po stronie północnej zlokalizowana jest niezabudowana działka przeznaczona pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną. Teren działki jest nierówny, porośnięty jest roslinnością polną oraz samosiewami krzewów i młodych drzew, ogrodzony z jednej strony płotem sąsiedniej nieruchomości.
Zgodnie z zapisami w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego przedmiotowa działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN – budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.Nieruchomość należy do Elżbiety Anuszewskiej
Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. W prywantnej działce drogowej dz.ew.nr 488/7 bezpośrednio przy przedmiotowej działce przebiega sieć gazowa, wodociągowa oraz elektryczna, a w odległości ok 60 metrów kanalizacyjna oraz telekomunikayjna.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 149.600zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 112.200,00 zł.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 14 960,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 51 16001462 1735 9336 8000 0004
lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze oraz kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: IX Co 891/23).
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.