Kochanów, dolnośląskie

Wójt Gminy Kamienna Góra działając na podstawie: art. 38, art. 39 ust.1, art. 40 ust. 1, art. 41 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) § 3 ust. 1, § 4, § 6 ust.1, § 13 oraz § 14 ust. 3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213.) oraz Uchwały Nr XX/112/25 Rady Gminy Kamienna Góra z dnia 11 września 2025 roku, w sprawie: wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Kochanowie, stanowiącej własność Gminy Kamienna Góra.

ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości gruntowej niezabudowanej będącej własnością Gminy Kamienna Góra, położonej w obrębie wsi Kochanów, gmina Kamienna Góra, który odbędzie się w dniu 5 grudnia 2025 r. o godzinie 1000 w sali narad (III piętro) Urzędu Gminy Kamienna Góra przy Al. Wojska Polskiego 10 w Kamiennej Górze.

1. Przedmiotem sprzedaży jest :

a) prawo własności działki oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 224/1 o powierzchni: 0,0934 ha, objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X urządzoną i prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Kamiennej Górze.

- cena wywoławcza działki wynosi: 60 000,00 zł netto,
do najwyższej ceny uzyskanej w wyniku przetargu zostanie doliczony należny podatek VAT.

- wadium – 6 000,00 zł,
- minimalne postąpienie - 600,00 zł.
Ustalona cena nabycia nieruchomości nie podlega rozłożeniu na raty. Koszty sporządzenia aktu notarialnego i koszty sądowe ponosi nabywca. Cena nabycia nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie przez kupującego w taki sposób, aby najpóźniej na jeden dzień przed zawarciem umowy notarialnej znajdowała się na rachunku bankowym organizującego przetarg ustny nieograniczony.

2. Opis części nieruchomości przeznaczonej do zbycia:

Dostęp do drogi publicznej: z drogi powiatowej (działka nr 233).

Ukształtowanie terenu: działka położona jest na terenie pochylonym w kierunku południowym, posiada nieregularny kształt.

Stan zagospodarowania: działka jest częściowo ogrodzona o kształcie nieregularnym, porośnięta jest trawą i samosiewami drzew gatunków rodzimych, przylega do cieku wodnego „Meta”.

Dostęp do urządzeń infrastruktury:

-przyłącze energetyczne – według warunków wydanych przez Tauron Dystrybucja S.A.,
-przyłącze wodociągowe –według warunków wydanych przez Urząd Gminy Kamienna Góra,
-odprowadzanie ścieków – projektowane szambo bezodpływowe,

3. Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego:

Dla działki będącej przedmiotem sprzedaży wydana została decyzja o warunkach zabudowy nr 82/2024 z dnia 30.08.2024 r. zgodnie z którą działka przeznaczona została pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

4. Obciążenia nieruchomości.

Dział III i IV księgi wieczystej nie zawiera wpisów ani obciążeń.

5. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

Wniesienie wadium w pieniądzu poprzez dokonanie wpłaty na konto Urzędu Gminy Kamienna Góra w Banku Spółdzielczym nr konta: 04 8395 0001 0000 2075 2009 0033 z dopiskiem „Wadium na poczet zakupu działki nr 224/1, obręb Kochanów”). Wadium należy wnieść najpóźniej do dnia 02 grudnia 2025 r. w taki sposób aby najpóźniej w dniu 02 grudnia 2025 r. znajdowało się ono na rachunku bankowym organizującego przetarg ustny nieograniczony. Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Urzędu Gminy Kamienna Góra.