Gęsia Wólka, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rykach Kancelaria Komornicza w Dęblinie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 44/24 w dniu 21-11-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rykach z siedzibą przy Kościuszki 15, 08-500 Ryki, sala III, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości, której właścicielami są położonej przy Gęsia Wólka 106, 08-550 Kłoczew, dla której Sąd Rejonowy w Rykach IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. , Ryki, 08-500 Ryki) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
zabudowana działka gruntu położona w ms. Gęsia Wólka, gm. Kłoczew ozn. nr 1469. Działka nr 1469 o pow. 1,6743 ha, posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta, położona w sąsiedztwie zwartej zab. siedliskowej wsi Gęsia Wólka oraz terenów rolnych niezab. Dojazd bezp. z drogi powiatowej 1419L. W części pn – zach działka zabudowana bud. mieszklanym jednorodzinnym o pow. zab. 147 m2 oraz bud. prod., usłg. i gosp. i dla rolnictwa o pow. zab. 80 m2 i 67 m2 (obora oraz bud. garażowo – gospodarczy o konstrukcji metalowej). Na działce znajdą się też dwie drewniane szopy, które nie są trwale związane z gruntem oraz garaż o konstrukcji metalowej tzw. blaszak. Działka częściowo ogrodzona. Równolegle do drogi dojazdowej przebiega rów. W części działki wykorzystywanej jako grunt orny znajduje się słup napowietrznej linii energet. W części zabudowanej na działce znajduje się bezodpływowy szczelny osadnik ścieków oraz studnia. Istnieje przyłącze elektryczne, wodociągowe i gazowe. Bud. mieszkalny jednorodzinny: wybud. w latach 60 XX w. a następnie rozbudowany. Fundamenty w cz. rozbudowywanej pod ściany w postaci ław fundamentowych – betonowe, monolityczne. Ściany cokołu murowane z bloczków betonowych lub betonowe, monolityczne. Ściany parteru części pierwotnej budynku (przed rozbudową) o konstrukcji drewnianej z bali sosnowych. Ściany parteru cz. dobudowanej warstwowe murowane z gazobetonu ocieplone styropianem. Ściany wewnętrzne murowane z gazobetonu. Ściany poddasza kolankowe i szczytowe warstwowe murowane z gazobetonu ocieplone styropianem. Kominy murowane z cegły ceramicznej, powyżej dachu z cegły klinkierowej oraz komin systemowy PLEWA. Ściany działowe murowane z gazobetonu. Stropy parteru w części rozbudowanej żelbetowe płytowe, w części istniejącej drewniane na belkach drewnianych z podsufitką z desek. Dach dwuspadowy, dwukierunkowy o konstrukcji płatwiowo-kleszczowej kryty blachodachówką. Stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne płytowe z materiałów drewnopodobnych, drzwi wejściowe zewnętrzne typu Porta. Izolacje przeciwwilgociowe – papa asfaltowa. Izolacje termiczne – w cz. rozbud. styropian, w cz. istniejącej wełna mineralna. Elewacja wykończona tynkiem zewnętrznym cienkowarstwowym, mineralizowanym, gładkim. Na dzień oględzin na parterze budynku w cz. rozbud. znajduje się klatka schodowa prowadząca na poddasze budynku, gdzie pow. poddasza nad cz. rozbud. została zaadoptowana na dwa pokoje mieszkalne. Pow. poddasza nad cz. pierwotną budynku stanowi strych.Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną (sieć miejska), wodociągową (sieć miejska),c.o. i c.w. (kotłownia w budynku – kocioł na paliwo stałe, grzejniki stalowe), kanalizacji (bezodpływowy szczelny osadnik ścieków), wentylacyjną i teletechniczną. Obora: bud. murowany o pow. zab. 80 m2. Bud. gosp.: budynek o konstrukcji metalowej o pow. zab. 60 m2.

Suma oszacowania wynosi 393 567,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 295 175,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 356,70 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Rykach ul. Kościuszki15, 08-500 Ryki.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP Centrun Korporacyjne 57 1020 3219 0000 9602 0117 7955.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.