Warszawa, Wawer

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Tomasz Olak Kancelaria Komornicza nr XXVIII w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1148/24 w dniu: 10.12.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- ułamkowej części nieruchomości położonej przy ul. Jeziorowa 59, 03-991 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Chłodna 64, Warszawa, 00-872 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
- przedmiotem licytacji jest 1/2 niewydzielonej części nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Jeziorowej 59 (03-991) w dzielnicy Wawer m. st. Warszawy, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w zabudowie szeregowej. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek mieszkalny wybudowany ok. 2009 r. o użytkowej 178,49 m2 + 17,35 m2 powierzchni garażu, posadowiony jest na działce o powierzchni 375 m2 oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 55/17 w obrębie 3-13-34. Budynek ma dwie kondygnacje naziemne, poddasze oraz garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ulicy Jeziorowej. Zgodnie z dokumentacją budowlaną nieruchomość ma następujące zestawienie powierzchni: Parter: przedsionek – 2,91 m2, garderoba – 4,18 m2, korytarz – 2,92 m2, kotłownia – 3,40 m2, aneks kuchenny – 9,07 m2 pokój dzienny – 24,33 m2 garaż – 4,97 m2 Łącznie: 46,81 m2 + 17,35 m2 garażu Piętro: schody – 2,50 m2 schody – 5,04 m2 wc – 1,56 m2 pokój – 14,60 m2 łazienka – 7,1 m2 pokój dzienny z hallem – 38,22 m2 Łącznie: 69,02 m2 Poddasze: schody – 2,52 m2 hall – 7,26 m2 pokój – 13,11 m2 łazienka – 8,60 m2 garderoba – 3,23 m2 pokój – 13,79 m2 pokój– 14,15 m2 Łącznie: 62,66 m2 Razem: 178,49 m2 + 17,35 m2 garażu Instalacje wewnętrzne: wodociąg, Instalacja gazowa, Instalacja elektryczna, kanalizacja, Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego znajdującego się w Budynku.


Suma oszacowania wynosi 821 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 615 750,00 zł.


Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:


Data oględzin Godziny oględzin
25.11.2025 - 09.12.2025 08:00 - 18:00
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.



Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 82 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 16001462 1894 3931 9000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.




Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 17.12.2025 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.