Białaowieża, podlaskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku Podlaskim Patryk Grzegorz Capała, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-11-2025 r. o godz. 10:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem:
17-100 Bielsk Podlaski, ul. Żwirki i Wigury 15 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 1013 indeks 6 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), drugi przetarg nieruchomości:

- gruntowej oznaczonej numerem działki 67 o obszarze 0,1810 ha. Zgodnie z uproszczonym wypisem z rejestru gruntów działka to grunty rolne zabudowane Br-IVb o powierzchni 0,0240 ha oraz grunty orne RIVa o powierzchni 0,1570 ha. Przedmiot wyceny jest nieogrodzony i zabudowany starym, drewnianym, zawalającym się budynkiem gospodarczym nadającym się do rozbiórki. Budynek o powierzchni ok. 25 m2. Pokrycie dachu eternitem.

Działka znajduje się w obszarze Specjalnej Ochrony Ptaków (OSO) Natura 2000 „Puszcza Białowieska” (kod: PLC200004) oraz w Specjalnym Obszarze Ochrony Siedlisk (SOO) Natura 2000 „Puszcza Białowieska” (PLC200004). Zlokalizowana jest w ramach Obszaru Chronionego Krajobrazu „Puszcza Białowieska” wyznaczonego Uchwałą Nr XXIII/203/16 Sejmiku Województwa Podlaskiego z dnia 21 marca 2016 r. w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu „Puszcza Białowieska” (Dz. Urz. Woj. Podl. z 2016 r. poz. 1504 z późn. zm.).

Nieruchomość położona w gminie Białowieża, obręb Podolany, dla której Sąd Rejonowy IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Hajnówce prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, jest własnością dłużnika: Andrzeja Truszkowskiego.

Teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość nie ma obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego ani Planu Ogólnego Gminy. Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Urząd Gminy Białowieża w dniu 17.03.2025 r. dla działki ewidencyjnej nr 67 nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy ani decyzja o lokalizacji celu publicznego

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 193.800,00 zł. Cena wywołania wynosi jedną drugą wartości szacunkowej tj. kwotę 96.900,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 10.00 do 18.00.

Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania tj. 19.380,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię należy wpłacić na rachunek bankowy komornika numer:
PKO BP SA 07 10201332 0000 1402 0032 2107
lub gotówką w kancelarii komornika. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.