Gdańsk, Wyspa Sobieszewska

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku Marek Trocki Kancelaria Komornicza nr XV w Gdańsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3649/23 w dniu: 27.11.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- ułamkowej części nieruchomości położonej przy ul. Przegalińska 49A i 51, 80-680 Gdańsk, dla której Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Żabi Kruk 16, Gdańsk, 80-822 Gdańsk) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
stanowiącej działkę nr 368 - grunty orne, działka nr 344 - drogi, działkę nr 347/1 - grunty rolne zabudowane, działkę nr 347/2 - grunty rolne zabudowane. Obszar całej nieruchomości wynosi 7,4810 ha, działka nr 347/2 zabudowana jest siedliskiem rolnym z domem mieszkalnym i zabudowaniami gospodarczymi o łącznej powierzchni zabudowy 850 m2, w części użytkowana jest rolnie, działka nr 368 użytkowana jest rolnie, działka nr 344 stanowi pobocze ulicy Przegalińskiej, działka nr 347/1 zabudowana jest domem mieszkalnym w stanie ruiny, wpisanym do gminnej ewidencji zabytków, Opis nieruchomości: Działka nr 368 obręb 140, Gdańsk, posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 366, właściciel działki Gmina, dojazd drogą gruntową, stan nieurządzona; działka nr 368 składa się z działki gruntu oznaczonej w ewidencji jako RII, RIII grunty orne, W grunty pod rowami, teren działki użytkowany rolnie, nieogrodzony, aktualnie nieuprawiany, o powierzchni 3,0640 ha; Działka nr 344 obręb 140, Gdańsk, posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 275, właściciel działki Gmina, dojazd drogą asfaltową, stan dobry; działka nr 344 składa się z działki gruntu oznaczonej w ewidencji jako dr drogi, teren działki stanowi pobocze ulicy Przegalińskiej, o powierzchni działki 140 m2; Działka nr 347/2 obręb 140, Gdańsk, posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 344, właściciel działki - współwłaściciele wycenianej nieruchomości, dojazd drogą gruntową, stan nieurządzona; posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 275, właściciel działki Gmina, dojazd drogą asfaltową, stan dobry; działka nr 347/2 w części niezabudowanej oznaczona jest w ewidencji, jako RIIIa grunty orne, W grunty pod rowami, Ws grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi, teren w części niezabudowanej działki jest użytkowany rolnie, aktualnie nieuprawiany, teren nieogrodzony, o powierzchni 4,3555 ha, która w części o powierzchni 3,6091 ha stanowi teren niezabudowany; działka nr 347/2 w części zabudowanej o powierzchni 0,7464 ha; stanowi teren zabudowy siedliskiem rolnym, działka posiada dostęp do uzbrojenia: energia, woda, telekomunikacja; działka zabudowana jest domem mieszkalnym, jednorodzinnym, w zabudowie wolnostojącej, parter i I pietro, podpowniczenie: nadziemne zagospodarowane na pomieszczenia mieszkalne; rok budowy domu 1990; budynek posiada instalacje: wodociągowa – własne ujęcie, kanalizacyjna sanitarna - szambo, elektryczna, oświetleniowa, CO, CW; powierzchnia zabudowy budynku (pz): 180 m2; - na działce znajduje się także budynek gospodarczy - garaż, budynek o jednej parterowej kondygnacji nadziemnej; rok budowy 1990; instalacje: wodociągowa, elektryczna, oświetleniowa, o powierzchni zabudowy 259 m2; - na działce znajduje się także budynek gospodarczy - garaż z pomieszczeniami mieszkalnymi na poddaszu, o dwóch kondygnacjach: parter i poddasze, budynek niepodpiwniczony, rok budowy 1990; o powierzchni zabudowy 342 m2; - na działce znajduje się także budynek gospodarczy - wiata; rok budowy 1990; o powierzchni zabudowy 69 m2; Działka nr 347/1 obręb 140, Gdańsk, posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 344, właściciel działki - współwłaściciele wycenianej nieruchomości, dojazd drogą gruntową, stan nieurządzona; posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 275, właściciel działki Gmina, dojazd drogą asfaltową, stan dobry; powierzchnia działki 0,0475 ha, posiada dostęp do uzbrojenia: energia, woda, telekomunikacja, na działce znajduje sie dom o 2 przeznaczeniu budynek mieszkalny, dom jednorodzinny, zespół zagrody "bauera", parter i poddasze, podpiwniczenie częściowe, rok budowy wiek XIX, powierzchnia zabudowy (pz) 114 m2; budynek jest w stanie ruiny, elementy konstrukcyjne wykazują tak duże zużycie, że zagarażają bezpiecznemu przebywaniu wewnątrz budynku.


Suma oszacowania wynosi 2 277 566,50 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 708 174,88 zł.


Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:


Data oględzin Godziny oględzin
12.11.2025 - 26.11.2025 12:00 - 14:00
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.



Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 227 756,65 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 17 1500 1025 1210 2010 6665 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.




Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 04.12.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.