Kamionki Małe, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Marek Andrzej Gajda, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-11-2025 o godzinie 10:00 rozpocznie się druga licytacja w trybie licytacji elektronicznej na portalu https://elicytacje.komornik.pl nieruchomości położonej pod adresem: 87-148 Łysomice, Kamionki Małe , dla której Sąd Rejonowy w Toruniu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X będącej własnością dłużnika: tj.
Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w m. Kamionki Małe 23G, gmina Łysomice, powiat toruński, woj. kujawsko - pomorskie, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka numer 80/6 o powierzchni 0,3 ha. Dla nieruchomości prowadzona jest Sąd Rejonowy w Toruniu
VI wydział ksiąg wieczystych KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Stan techniczno – użytkowy nieruchomości.
Działka ma kształt trapezu, wyposażona w przyłącze energetyczne, wodne, kanalizacyjne (szambo), posiada dostęp do sieci telekomunikacyjnej. Na działce zlokalizowany jest hydrant. Działka ogrodzona z bramą wjazdową i furtką. Teren działki płaski, zagospodarowany (wzdłuż granic działki obsadzony tujami, na obszarze działki obsadzony krzewami i ozdobnymi drzewkami – cyprysiki, bonsai świerki kanadyjskie, obsiany trawą). Na działce rosną również drzewa i krzewy owocowe. Dodatkowo na nieruchomości znajduje się grill ogrodowy i altanka nietrwale związana
z podłożem. Dojście do budynku i opaska wokół budynku utwardzone kostką polbruk
o powierzchni 975 m2– wg informacji uzyskanej od Właściciela podczas oględzin dnia 26 listopada 2024 r. Część obszaru nieruchomość wyposażona jest w zewnętrzny system podlewania ogrodu. Bezpośredni dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową.
Według informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości tył nieruchomości od strony działki 80/12 został nawieziony do wysokości ok 2 m.
Nieruchomość zabudowana budynkiem jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o Pu 151,8 m2, oraz powierzchnia garażu = 18,0 m2. W dniu oględzin Właściciel potwierdził, że budynek nie został zgłoszony do użytkowania. Na dzień sporządzenia opinii brak aktualnej informacji z PINB-u poświadczającej brak zgłoszenia budynku do użytkowania.
Archiwum zakładowe Starostwa Powiatowego w Toruniu nie posiada w rejestrach i zasobach archiwalnych, obejmujących lata 1995-2024, dokumentacji budowlanej dla nieruchomości położonej na działce ew. nr 80/6 w miejscowości Kamionki Małe gm. Łysomice (informacja e-mail z dnia 2 grudnia 2024 r.). Informacja stanowi załącznik do opinii.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej o randze drogi powiatowej nr 2027C - działki drogowej nr 85/5, poprzez działkę drogową o numerze ewidencyjnym 85/1 (KW XXXX/XXXXXXXX/X).
Według uchwały nr LIX/371/2023 Rady Gminy Łysomice z dnia 28 marca 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Łysomice nieruchomośćznajduje się w strefie funkcjonalno-przestrzennej C, na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami oraz wielorodzinnej z usługami.


Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 686 000,00 zł. Cena wywołania wynosi dwie trzecie wartości szacunkowej tj. kwotę 457 333,33 zł.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 08:00 - 15.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania oraz można przeglądać w kancelarii komornika opinię biegłego

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 986[4] § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 986[5] §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 68 600,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Toruniu 86 1020 5011 0000 9102 0179 7372

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.