Sulerzyż, mazowieckie

Km 2104/23, Km 1256/24, Km 1947/24

OBWIESZCZENIE  O  PIERWSZEJ  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI 

" Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie Joanna Rykowska  (tel./fax 023-672-59-36) na podstawie przepisu art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29 stycznia 2026r. o godz. 09.00 w budynku Sądu Rejonowego w Ciechanowie ul. St. Mikołajczyka 6, 06-400 Ciechanów w sali nr VIII, odbędzie się pierwsza licytacja zabudowanej nieruchomości położonej  w Sulerzyżu gm. Glinojeck, powiat ciechanowski, województwo mazowieckie, stanowiącej własność
Przedmiotem licytacji jest zabudowana nieruchomość gruntowa położona w Sulerzyżu gm. Glinojeck oznaczona w ewidencji gruntów jako działki numer: 267/2, 373 i 384 o łącznej powierzchni 0,5475 ha. 
Działka siedliskowa nr 267/2 o powierzchni 0,2364 ha zabudowana jest budynkiem mieszkalnym konstrukcji tradycyjnej murowanej, parterowym z poddaszem nieużytkowym o powierzchni zabudowy 118,00 m kw. W skład budynku wchodzą: komunikacja, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia, łazienka, trzy pokoje oraz kotłownia. 
Na działce w północnej części znajdują się nieużytkowane ruiny budynku gospodarczego oraz w części środkowej szopa drewniana bez fundamentów - budynki niezobietowane w kartotece budynków. Uzbrojenie terenu obejmuje przyłącze energetyczne, wodne ze studni, odpływ kanalizacji do szamba zewnętrznego. Działka położona w otoczeniu zabudowy siedliskowej, mieszkaniowej oraz użyteczności publicznej miejscowości. Dojazd do działki nr 267/2 zapewnia droga publiczna oznaczona jako działka nr 146/1 o nawierzchni utwardzonej przylegająca bezpośrednio do północno-wschodniego boku działki.
Działka nr 373 o powierzchni 0,1938 ha - teren płaski, częściowo zakrzaczony, porośnięty drzewostanem różnogatunkowym, w różnym wieku. Działka położona w otoczeniu przewagi gruntów zadrzewionych oraz częściowo użytkowanych w sposób rolny. Dojazd do działki od drogi publicznej oznaczonej numerem 146/1 zapewnia droga o nawierzchni gruntowej o statusie drogi wewnętrznej oznaczona nr 369 przylegająca od strony północnej oraz droga o nawierzchni gruntowej oznaczona nr 403 przylegająca od strony południowej.
Działka nr 384 o powierzchni 0,1173 ha - teren płaski, zakrzaczony, porośnięty drzewostanem różnogatunkowym, w różnym wieku. Dojazd do działki od drogi publicznej oznaczonej numerem 146/1 zapewnia droga o nawierzchni gruntowej o statusie drogi wewnętrznej oznaczona nr 403 przylegająca od strony północnej. Działka położona w otoczeniu przewagi gruntów zadrzewionych oraz częściowo użytkowanych w sposób rolny.

Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Ciechanowie w Wydziale VI Ksiąg Wieczystych prowadzona księga wieczysta o numerze: XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość została oszacowana na kwotę: 188.550,00 zł.
Cena wywołania w pierwszym terminie licytacji jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi:  141.412,50 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest:  18.855,00 zł  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg  tj. 28 stycznia 2026r. 
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA O. Centrum w Ciechanowie 25 10201592 000 2602 0054 1367.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 11.00 do godz. 12.00 oraz przeglądać w kancelarii komornika akta postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ograniczonego prawa rzeczowego lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Licytant wpłacający rękojmię zobowiązany jest najdalej do dnia 28-01-2026r. godz:14.00 zgłosić swój udział w licytacji poprzez wskazanie swojego imienia i nazwiska lub nazwy firmy, adresu, numeru rachunku bankowego, na które należy zwrócić wadium  oraz potwierdzenia dokonania wpłaty rękojmi."

Komornik Sądowy

Joanna Rykowska