Grzegorzew, wielkopolskie

Wójt Gminy Grzegorzew, ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działek: nr 34/2 o pow. 0,5357 ha i nr 35/2 o pow. 2,1780 ha, ark. 1, obręb Barłogi, gmina Grzegorzew

1. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości:

- działka nr 34/2, obręb Barłogi, ark. 1, Księga wieczysta Nr XXXX/XXXXXXXX/X,

- działka nr 35/2, obręb Barłogi, ark. 1, Księga wieczysta Nr XXXX/XXXXXXXX/X.

2. Powierzchnia nieruchomości:

- nr 34/2 o pow. 0,5357 ha,

- nr 35/2 o pow. 2,1780 ha.

3. Opis nieruchomości:

Działki położone są na obrzeżu miejscowości Barłogi przy ul. Emilewo, przy drodze publicznej o nawierzchni utwardzonej i gruntowej. Od strony południowej przylegają do drogi o nawierzchni z kostki granitowej, od północy do drogi o nawierzchni asfaltowej, natomiast od zachodu na długości nieruchomości znajduje się droga gruntowa. W sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej, lasów i gruntów leśnych, gruntów niezabudowanych zurbanizowanych, pół uprawnych oraz biegnącego wzdłuż działek od strony wschodniej toru kolejowego i przebiegającej w pobliżu drogi krajowej nr 92. Oddalone są około 5,5 km od siedziby gminy i podstawowych obiektów użyteczności publicznej w Grzegorzewie oraz około 11 km od centrum miasta Koła. Nieruchomość położona na terenie płaskim o korzystnym kształcie, zbliżonym do prostokąta.

Jest to nieruchomość gruntowa niezabudowana i nie uzbrojona, z dostępem do podstawowych urządzeń infrastruktury technicznej w postaci drogi o nawierzchni utwardzonej, energii elektrycznej i wody bieżącej.

4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Grzegorzew, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Nr XXV/156/2020 z dnia 26 listopada 2020 roku, działki oznaczone nr ewidencyjnymi 34/2 i 35/2 położone w Barłogach przy ul. Emilewo znajdują się na obszarze oznaczonym symbolem P,U – tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i zabudowy usługowej.

5. Termin zagospodarowania nieruchomości: od dnia podpisania aktu notarialnego.

6. Cena wywoławcza: działka nr 34/2 – 64 100,00 zł netto, działka nr 35/2 – 185 900,00 zł netto. Łączna wartość to kwota 250 000,00 zł (netto), słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych. Zgodnie z art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług zbywana nieruchomość podlega opodatkowaniu wg podstawowej tj. 23% stawki podatku.

Do wylicytowanej ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej na dzień wpłaty.

7. Obciążenia nieruchomości: brak.

8. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak.

9. Termin i miejsce przetargu: I przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 19 listopada 2025 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Gminy w Grzegorzewie, Sala Ślubów (I piętro).

10. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium (w pieniądzu)
- działka nr 34/2 wadium w wysokości 6 410,00 zł,

- działka nr 35/2 wadium w wysokości 18 590,00 zł.

Łączna wysokość wadium to kwota 25 000,00 zł w terminie do dnia 14 listopada 2025 roku na konto Urzędu Gminy w Grzegorzewie w Ludowym Banku Spółdzielczym w Strzałkowie Filia w Grzegorzewie nr konta 40 8543 0000 2007 7000 0260 0003.

Wadium złożone przez oferentów, którzy nie wygrali przetargu, zwraca się w terminie do 3 dni, odpowiednio od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy oferent, który wygrał przetarg, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży.

11. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: W przypadku, gdy oferent, który wygrał przetarg, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży wadium nie podlega zwrotowi.

12. Warunki niezbędne do przystąpienia do przetargu:

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest złożenie oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami przetargu (Załącznik Nr 3 do Zarządzenia) oraz wniesienie w wyznaczonym terminie wadium.