Lubenka, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białej Podlaskiej Łukasz Nejman Kancelaria Komornicza nr V w Białej Podlaskiej podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 970/24 w dniu: 26.11.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy Lubenka 50, 21-532 Łomazy, dla której Sąd Rejonowy w Białej Podlaskiej VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Brzeska 20-22, Biała Podlaska, 21-500 Biała Podlaska) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Zabudowana nieruchomość stanowiąca działkę ewidencyjną nr. 568 położona w msc. Lubenka 50 w gm. Łomazy - kw nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, drewnianym, o powierzchni zabudowy 55 m2. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy częściowo murowany, częściowo drewniany w złym stanie technicznym. Działka częściowo ogrodzona. Podjazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi utwardzonej asfaltem. Działka uzbrojona w elementy infrastruktury technicznej: elektryczność, wodociąg, telefon, studnia. Nieruchomość stanowi własność dłużnika . Ograniczone prawo rzeczowe - służebność osobista wpisane w dziale III księgi wieczystej, polegające na prawie korzystania z całego domu oznaczonego nr 69 i wszystkich budynków gospodarczych przez Zofię, Grzegorza, Katarzynę, Iwonę rodzeństwa Żarnowskich (dotyczy innej nieruchomości niż licytowana) i korzystanie przez Mieczysława i Zofię małż. Żarnowskich z domu drewnianego nr 50, a po ich śmierci korzystanie z tego domu przez Józefa Żarnowskiego (wygasło z mocy prawa z powodu zgonów uprawnionych i zostanie wykreślone).


Suma oszacowania wynosi 75 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 50 000,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 21 1020 4476 0000 8002 0422 4077 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.




Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 03.12.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.