Pabianice, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pabianicach Mariusz Kuźniak na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-11-2019r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Pabianicach mającego siedzibę pod adresem ul. Partyzancka 105/127, 95-200 PABIANICE , p. IV , odbędzie się pierwsza licytacja zabudowanego kompleksu nieruchomości tworzącego funkcjonalną całość wraz z działkami drogowymi składajcego się z położonych w Pabianicach przy ul. Partyzanckiej 105/127:
1) wieczystego użytkowania nieruchomości i budynku stanowiącego odrębną nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 41774 [NKW XXXX/XXXXXXXX/X];
2) wieczystego użytkowania nieruchomości i budynku stanowiącego odrębną nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 22772 [NKW XXXX/XXXXXXXX/X];
3) wieczystego użytkowania nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 5588 [NKW XXXX/XXXXXXXX/X];
4) nieruchomości , dla której Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 41773 [NKW XXXX/XXXXXXXX/X];
5) nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 4661 [NKW XXXX/XXXXXXXX/X] oraz
6) nieruchomości położonej: 95-200 Pabianice, ul. Dębowa, dla której Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 6601 [NKW XXXX/XXXXXXXX/X]
zabudowanych zwartym kompleksem, który tworzy budynek produkcyjno-magazynowo-biurowy. Budynek biurowo-socjalny - 2-kondygnacyjny, podpiwniczony,o pow. użytk. 2835m2 (znajduje się w nim schron); budynek produkcyjno-magazynowy- 1-kondygnacyjny w części wschodniej, 3-kondygnacyjny w łączniku i częściowo 1 i 2-kondygnacyjny w części zachodniej, niepodpiwniczonym, o pow. użytk. 43109m2 (w budynku zamontowanych jest 5 dźwigów towarowych, w tym 3 - 1t w halach, 2 dźwigi - 1,6t i 1 - 3,2t; zlokalizowany jest też węzeł cieplny); budynkiem portierni z wiatą rowerową i garażem jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym wolnostojącym, o pow. użytk. 158m2 oraz udynkiem oczyszczalni ścieków- 2-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, wolnostojącym, o pow. użytk. 410m2 , które tworzą funkcjonalną całość wraz z działkami drogowymi.
Na nieruchomości znajduje się studnia głębinowa zasilająca basen ppoż. o poj. ok. 500m3, który współpracuje z hydrofornią i instalacją tryskaczową zamontowaną w części pomieszczeń w budynku produkcyjnym oraz zasila ok. 140 hydrantów wewnętrznych i ok. 8 hydrantów zewnętrznych. Przy wjeździe od ul. Sikorskiego znajduje się waga samochodowa z budynkiem wagowym.
służących i będących własnością dłużnika : Interkobo Property Sp. z o.o. s.k.s.k.
Suma oszacowania łączna wynosi 15 999 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 11 999 250,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 599 900,00 zł .
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Łodzi 98 10203352 0000 1602 0245 9790
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik podaje do wiadomości, że wobec tego, iż sprzedaż wchodzącej w skład kompleksu nieruchomości działki nr 256/49 - księga wieczysta KW XXXX/XXXXXXXX/X będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług VAT cena nabycia zostanie powiększona o kwotę podatku VAT w wysokości 0,0375 % ceny nabycia całości nieruchomości. Licytant będzie zobowiązany do uiszczenia ceny nabycia wraz podatkiem VAT we wskazanej wysokości.
Licytant, który nabędzie nieruchomość, zobowiązany jest do uiszczenia w Urzędzie Skarbowym właściwym miejscowo podatku PCC od pozostałych działek tworzących kompleks nieruchomości .
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Pabianicach akta postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co1342/19).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ograniczonego prawa rzeczowego lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.