Krzanowice, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu Tomasz Głowacki Kancelaria Komornicza nr III w Raciborzu na podstawie art. 9861 Kodeksu Postępowania Cywilnego (DZ.U 2020.1575 podaje do publicznej wiadomości, że dnia 10 grudnia 2025 roku o godz. 10:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja 1/6 udziału w nieruchomości gruntowej, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta Numer XXXX/XXXXXXXX/X, którą stanowi działka gruntu numer 1153 o powierzchni 0,1279 ha położona jest w woj. śląskim, powiecie raciborskim, mieście Krzanowice, obrębie ewidencyjnym Krzanowice Miasto przy ulicy Mikołaja.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość gruntowa położona jest w województwie śląskim, powiecie raciborskim, mieście Krzanowice, obrębie ewidencyjnym Krzanowice Miasto, przy ulicy Mikołaja w odległości około 1,3 km od Urzędu Gminy w Krzanowicach oraz około 11,7 km od rynku w Raciborzu, a także około 4 km od granicy polsko-czeskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wolnostojące budynki mieszkalne jednorodzinne oraz niezabudowane działki gruntu. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze oraz wielobranżowe, przedszkole, kościół, a także zespół szkół. Położenie nieruchomości określono jako dobre.
Działka posiada powierzchnię 1279 m2 i kształt zbliżony do trapezu, jest częściowo ogrodzona (ogrodzenie z siatki stalowej, na słupkach stalowych). Teren działki jest płaski, porośnięty trawą, krzewami oraz kilkoma drzewami. Wzdłuż północnej granicy płynie strumyk (ciek wodny). Działka nie jest wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej, ale sieć wodociągowa, energetyczna oraz kanalizacyjna przebiegają w drodze, obok działki. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej – ulicy Mikołaja.
Na przedmiotowej działce znajduje się fragment budynku rekreacji indywidualnej, o całkowitej powierzchni zabudowy 20 m2, którego drugi fragment znajduje się na sąsiedniej nieruchomości.
Budynek rekreacji indywidualnej – wolnostojący, parterowy z dachem dwuspadowym, fundament betonowy, wykonany w konstrukcji stalowej z elementami drewnianymi, ściany z blachy stalowej, dach kryty blachą trapezową. Stolarka okienna oraz drzwi drewniane. Budynek podczas oględzin był zamknięty. Ogólny stan techniczny budynku jest przeciętny.
Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Krzanowice zatwierdzonym Uchwałą Nr VIII/54/2007 Rady Miejskiej w Krzanowicach z dnia 12 czerwca 2007 roku w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Krzanowice, stwierdzono, że przedmiot wyceny znajduje się na obszarze oznaczonym na planie symbolem: A6MN20 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
§ 7 ust. 11 „Na terenach objętych planem określa się strefy zagrożenia powodzią i podtopieniami. W granicach tych stref przy wszelkich działaniach inwestycyjnych należy uwzględnić możliwość wystąpienia powodzi i podtopień.”


Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i rozpocznie się 10 grudnia 2025 r. o godz. 10:00 i zakończy się w dniu 17 grudnia 2025 roku o godz. 14:00.


Suma oszacowania nieruchomości podlegającej licytacji wynosi 11.146,00 zł.


Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 8.359,50 zł


Przystępujący do przetargu winien złożyć rękojmię w wysokości 10% sumy oszacowania, to jest 1.114,60 zł.


Rękojmię należy uiścić na konto komornika: 57 2490 0005 0000 4600 3582 8484 Alior Bank S.A. najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.