Wola Zagrodnia, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Szydłowcu

Anna Kacperska

Kancelaria Komornicza, Zamkowa 14,  Szydłowiec,   26-500 Szydłowiec

tel. 486176343 / fax. 486176343

Sygnatura: Km 367/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szydłowcu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 367/23 w dniu: 04.12.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   .,Wola Zagrodnia 100,  26-510 Chlewiska, dla której Sąd Rejonowy w Szydłowcu IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  pl. Marii Konopnickiej 7, Szydłowiec, 26-500 Szydłowiec)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 0,5499 ha, oznaczona jako działki numer: -317/1 o powierzchni 2899m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz niemieszkalnymi oraz - 66, niezabudowana, o powierzchni 2600m2, położona w obrębie Wola Zagrodnia, gmina Chlewiska, powiat szydłowiecki, województwo mazowieckie,, dla której Sąd Rejonowy w Szydłowcu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi: 90 m2, zaś budynku niemieszalnego 70 m2.
Działka 317/1
Od strony południowej działka sąsiaduje z drogą gminną, zaś od strony północnej z użytkami gruntowymi – łąki porośnięte drzewami i krzewami powstałymi w wyniku samoistnego zasiania. Od strony wschodniej i zachodniej znajduje się zabudowa zagrodowa.
Budynki posadowione są na jednej działce ewidencyjnej nr 317/1, kształtem zbliżonej do prostokąta o wymiarach ok. 16 m na 180 m.
Działka 317/1 o powierzchni 2899 m2.Dojazd na nieruchomość bezpośrednio z drogi gminnej.
Działka 66
Od strony północnej działka sąsiaduje z działką oznaczoną jako droga. Od strony południowej wschodniej i zachodniej znajdują się użytki gruntowe – łąki porośnięte drzewami i krzewami powstałymi w wyniku samoistnego zasiania.
Powierzchnia niezabudowanej działki to 2600 m2. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 20 m na 125 m. Działka nr 66 sąsiaduje z działką nr 51 oznaczoną jako droga, jednak ze względu na warunki terenowe brak możliwości dojazdu do działki. Przedmiotowa działka nie jest uzbrojona w media typu woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Suma oszacowania wynosi 209 750,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 157 312,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 975,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 72124057321111000050577813 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  11.12.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Kacperska