Dachowa, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sochaczewie

Jacek Jachowicz

Kancelaria Komornicza, 15-go Sierpnia 6,  Sochaczew,   96-500 Sochaczew

tel. 46 8622458 / fax. 46 8622062

Sygnatura: Km 1558/16

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1558/16 w dniu: 28.11.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   18,Dachowa,  96-500 Sochaczew, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie  (adres: ul.  ul. 1 Maja 7, SOCHACZEW, 96-500 SOCHACZEW)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Opis prawa: N. poł. przy drodze publicznej (DK92) Sochaczew-Łowicz o naw. asfalt. Dz. o nr ewid. 210/1 z ob. 0009 Dachowa i pow. 0,13ha, o kształcie wielokątnym, ale umożliwiającym efekt. zagospodarowanie. Uzbr. dz.: en. elektr., woda. Dz. ogrodzona siatką, brama i furtka metalowe. Zabud.: 1.bud. mieszk. murow., wolnostoj., ocieplonym, otynk., częśc. podpiwnicz., piętrowym, krytym blachą o p.u. 174,01m2. Instal. w bud.: energet., wodna zasilana z sieci, kanaliz. z szambem lok., c. o. z kotłem na paliwo stałe, wentylac. grawit. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Stolarka okienna PCV, w jednym pokoju stara drewniana. Drzwi wejściowe pełne, drewniane. Drzwi wewnętrzne malowane olejno. Wykończenie wewnętrzne: Podłogi w kuchni, pokojach – panele podłogowe, w drugiej kuchni – wykładzina PCV, w pokoju – deski podłogowe malowane olejno, stare, zniszczone. Ściany tynki cementowo-wapienne, malowane, w przedpokoju – klatce wykończone boazerią, w sieni wykończone panelami ściennymi zniszczonymi, w kuchni i łazience ściany wykończone glazurą; 2. bud. gospodarczy, w ewid. gruntów jako handl. i usług., o p.u. 78m2 – murow., parter., kryty papą, akt. użytk. jako garaż, komórka. W części środk. pom. po byłym sklepie. Ściany w tym pomieszczeniu wykończone płyta laminowaną, podłogi wykończone gresem. W pozostałych pomieszczeniach – szlichta betonowa, ściany tynki cementowe, jedno pomieszczenie bez tynków. Do b. dop. en. elektr. Stan tech. niski; 3.bud. gospodarczy drewniany, kryty papą, o p. zab. 45,0m2, stan techniczny niski. Brak MPZP. W studium n. znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN z dopuszczeniem zabudowy usługowej.

Suma oszacowania wynosi 398 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 265 333,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  05.12.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jacek Jachowicz