Jastrzębie-Zdrój, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Jastrzębiu-Zdroju

Przemysław Leśny

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 2,  Jastrzębie-Zdrój,   44-330 Jastrzębie-Zdrój

tel. 32 435 60 13 / fax. 32 435 60 13

Sygnatura: KM 936/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jastrzębiu-Zdroju podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 936/25 w dniu: 21.11.2025 o godzinie: 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Śląska 47/10, 44-335 Jastrzębie- Zdrój, dla którego Sąd Rejonowy w Jastrzębiu-Zdroju V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Staszica 3, Jastrzębie-Zdrój, 44-330 Jastrzębie-Zdrój)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 34,51 m2. Lokal składa się z 2 pokojów, łazienki, kuchni i przedpokoju (pomieszczenia w układzie przechodnim). Lokal znajduje się na III piętrze budynku, posiada balkon od strony północno-wschodniej oraz pomieszczenie przynależne - piwnicę nr 10 o powierzchni 2,96 m2. Opis mieszkania - posadzki: panele w pokojach, płytki ceramiczne w kuchni i łazience; ściany: gipsowane i malowane; okładziny: płytki ceramiczne w łazience i kuchni, boazeria w przedpokoju; okna: pcv (wystawa północno-wschodnia - południowo- zachodnia); drzwi: drewniane płytowe. Mieszkanie wyposażone jest w instalacje: wodną, elektryczną, kanalizacyjną, gazową, c.o. z grzejnikami żeberkowymi żeliwnymi z zaworami termostatycznymi, domofon. Stałe wyposażenie mieszkania: piec kuchenny gazowo-elektryczny, zlewozmywak, gazowy piec na c.w.u., wanna, wc.
Udział w wysokości 3871/1000000 w nieruchomosci wspólnej opisanej w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość, na której znajduje się budynek mieszkalny z wycenianym lokalem, położona jest w Jastrzębiu-Zdroju przy ul. Śląskiej, w strefie centralnej miasta, na os. Pionierów. Jest to budynek mieszkalny, wielorodzinny, czteropiętrowy, trzyklatkowy, z 15 lokalami w klatce schodowej, ocieplony, wybudowany w latach 60-tych, w technologii mieszanej.
Zarządcą nieruchomości wspólnej jest Górnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa w Jastrzębiu-Zdroju (ul. Graniczna 1, 44-335 Jastrzębie-Zdrój). Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka nr 27, na której zlokalizowany jest min. budynek mieszkalny, wielorodzinny, położony przy ul. Śląskiej 47-51, znajduje się w terenie oznaczonym symbolem planu 1MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Opisany wyżej budynek nie został wpisany do rejestru zabytków, nie znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej, działka posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej.

Suma oszacowania wynosi 163 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 122 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 78 1020 2401 0000 0302 0384 5351 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  28.11.2025 o godzinie: 09:30. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Leśny