Wilkowyja, wielkopolskie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Marek Grzelak, Kancelaria Komornicza Nr V w Gnieźnie na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: 


w dniu  21-11-2025r. o godz. 09:30 


w   budynku Sądu Rejonowego w Gnieźnie mającego siedzibę przy ul. Franciszkańska 9/10   
w sali nr 2 
 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości  stanowiącej :


Działka gruntu nr 197, o obszarze 3.3100 ha, w tym: - pow. 0.9100 ha – grunty orne – R IV b - pow. 0.4600 ha – grunty orne – R VI - pow. 1.9000 ha – grunty orne – R V - pow. 0.0400 ha – grunty orne – W-RV  działka w kształcie regularnego trójkąta o płaskim ukształtowaniu terenu Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi poprzez działki nr 88, 187, 196, stanowiące drogi gminne.
Działka gruntu nr 201, o obszarze 4.5700 ha, w tym: - pow. 0.1000 ha – lasy – Ls V - pow. 0.1800 ha – grunty rolne zabudowane – Br-RV - pow. 4.1800 ha – grunty orne – R V - pow. 0.1100 ha – pastwiska – Ps IV Działka ta jest zabudowana następującymi budynkami: - budynek mieszkalny jednorodzinny o pow. zabudowy 130 m² - budynek garażowo-gospodarczy o pow. zabudowy 55 m2 - budynek gospodarczy o pow. zabudowy 340 m2 - budynek gospodarczy o pow. zabudowy 150 m2 Łączna powierzchnia użytkowa zabudowań: 675 m2  Działka w kształcie regularnego czworokąta, ukształtowanie terenu płaskie. Przednia linia zabudowy położona frontem do krawędzi drogi. Teren na nieruchomości w części zabudowanej nieutwardzony, częściowo ogrodzony (część zabudowana). Działka posiada uzbrojenie w sieci: wodociąg, energia elektryczna, bezodpływowy zbiornik na ścieki. Otoczenie stanowi zabudowa wiejska zagrodowa oraz grunty niezabudowane. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą o nawierzchni asfaltowej. Dostęp do drogi poprzez działki nr 187 oraz 200/1, stanowiące drogi gminne.


Nieruchomość położona w miejscowości 62-270 Wilkowyja 55, gmina Kłecko. 


Nieruchomośc należy do dłużnika:    


Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Gnieźnie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X 


Suma oszacowania wynosi 747 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    560 250,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 74 700,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:


Bank Spółdzielczy w Gnieźnie o/Gniezno  59 9065 0006 0000 0008 5746 0003


Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Markiem Grzelakiem,  oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Wydział I Cywilny (sekretariat) - 62-200 Gniezno, ul. Franciszkańska 9/10 lub w kancelarii komornika - 62-200 Gniezno, ul. św. Michała 9/2 odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości z dnia 09-05-2023r., operat szacunkowy biegłego sądowego z dnia 18-01-2023r., wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


W związku z pojawiającymi się próbami wpływania na licytantów biorących udział publicznej licytacji jak również na sam przebieg licytacji  celem wywołania odstąpienia od udziału w licytacji przez osoby zainteresowane zakupem przedmiotu danej licytacji po cenach wywołania, komornik informuje, że w szczególności każda ujawniona :
- próba zastraszenia lub zastraszenie innego licytanta 
- próba przekupstwa lub przekupstwo w zamian za odstąpienie od licytacji
i inne


będzie zgłaszana organom ścigania


Pouczenie:
Zgodnie art. 305 Kodeksu karnego § 1. Kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, 
udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną 
osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na 
rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do 
lat 3. § 2. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem 
rozpowszechnia informacje lub przemilcza istotne okoliczności mające 
znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w 
porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo osoby 
lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany.



Zastępca Komornika Sądowego Marka Grzelaka Asesor Komorniczy Anna Przywecka