Wieliczka, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wieliczce

Maciej Janawa

Kancelaria Komornicza, Zabierzowska 36c,  Niepołomice,   32-005 Niepołomice

tel. 604276461 / fax. 

Sygnatura: Km 7/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komorni Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 7/25 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Krakowska 19, 32-020 Wieliczka, dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce III Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Stroma 12, Wieliczka, 32-020 Wieliczka)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Licytowana nieruchomość stanowi nieruchomość gruntową składającą się z dz.ewid. nr 12/8 i nr 12/14 o łącznej powierzchni 1408m2. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. zabudowy 125m2, posadowionym w głębi działki. Teren działek koło budynku w części porośnięty roślinnością niepielęgnowaną – w części zadrzewiony, zakrzewiony, porośnięty trawą, od strony wjazdu utwardzony. Teren działki jest ogrodzony (ogrodzenie o znacznym stopniu zużycia). Przy granicy działki przepływa ciek wodny. Działki są uzbrojone w sieci: wodociągowa, energetyczna, gazowa, kanalizacyjna. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej i urządzony wjazd na teren nieruchomości od drogi publicznej – ul. Krakowskiej. Budynek mieszkalny został oddany do użytkowania w roku 2004. Budowany w technologii drewnianej (z bali drewnianych) na murowanej podmurówce, kryty dachówką. Budynek parterowy z poddaszem, z przylegającą zadaszoną drewnianą wiatą oraz niewielką parterową drewnianą dobudówką od strony północnej. Powierzchnia użytkowa budynku (wg dokumetów) wynosi około 170m2. Budynek jest przedmiotem najmu (umowa najmu zalega w aktach ksiegi wieczystej - najemca wykreślony z KRS w 22-02-2018r.). Zgodnie z zapisami w umowie najmu z roku 2011 budynek nie nadawał się do użytku z uwagi na jego zalanie z instalacji c.o. oraz zdemolowanie podczas włamania. Przyjęto na podstawie oględzin z zewnątrz, że w okresie późniejszym budynek został poddany pracom remontowym umożliwiajacym jego użytkowanie (w szczególności widoczne wykończenie podłóg płytkami, szyby na poddaszu ozdobne witrażowe, stolarka okienna/drzwiowa drewniana). Przyjęto, że budynek jest użytkowany.

Suma oszacowania wynosi 859 850,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 644 887,50 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 85 985,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 93 1090 1665 0000 0001 1530 3895 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 20.11.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 27.11.2025 o godzinie: 14.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Janawa