Gliwice, śląskie

PREZYDENT MIASTA GLIWICE INFORMUJE,

że na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Zwycięstwa 21 (parter) i ul. Jasnej 31A (parter), na stronie internetowej miasta (gliwice.eu) oraz w Biuletynie Informacji Publicznej (bip.gliwice.eu) zostało podane do publicznej wiadomości ogłoszenie o I ustnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż prawa własności części nieruchomości stanowiącej własność Miasta Gliwice, obejmującej zabudowaną działkę nr 622/1, obręb Stare Miasto, o pow. 0,0100 ha, użytek Bi – inne tereny zabudowane (identyfikator 246601_1.0054.622/1) położoną przy ul. Zygmunta Starego w Gliwicach. Ponadto wyciąg z ogłoszenia o przetargu został zamieszczony w prasie regionalnej („Gazecie Wyborczej”) oraz w prasie lokalnej („Miejskim Serwisie Informacyjnym – Gliwice”).

1. Dane ewidencyjne: działka nr 622/1, obręb Stare Miasto, o pow. 0,0100 ha (identyfikator:246601_1.0054.622/1), użytek Bi – inne tereny zabudowane.

2. Położenie i opis

Przedmiotem sprzedaży jest część nieruchomości, którą stanowi zabudowana budynkiem niemieszkalnym (usługowo-handlowym) działka nr 622/1, obręb Stare Miasto, położona w ścisłym centrum miasta. Zabudowa obejmuje ok. 95% działki. Budynek o pow. użytkowej 131,21 m2 składa się z parteru i poddasza (bud. niepodpiwniczony). Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany budynku wykonane z pustaków i bloczków, dach konstrukcji stalowej pokryty blachą falistą. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wod.-kan. i c.o. W budynku znajdują się pomieszczenia biurowe i socjalno-bytowe. Na podstawie oględzin zużycie budynku określono na 50%. Budynek zlokalizowany jest pomiędzy budynkami położonymi przy ul. Z. Starego 6B i 8 w Gliwicach. Sąsiedztwo działki stanowi zabudowa charakterystyczna dla ścisłego centrum dużego wielowiekowego miasta czyli mieszkaniowo-usługowa, usługowo-mieszkaniowa z bliskim dostępem do licznych usług publicznych. Okolica bardzo dobrze skomunikowana.

Działka będzie mieć dostęp do drogi publicznej ul. Lompy poprzez ustanowioną przy zbyciu służebność gruntową o pow. 100,81 m2 obciążającą działkę nr 622/2, obręb Stare Miasto – zgodnie z Zarządzeniem nr PM-1965/2025 Prezydenta Miasta Gliwice z dnia 18 lipca 2025 r. Z tytułu ustanowienia przedmiotowej służebności nabywca zabudowanej działki nr 622/1, obręb Stare Miasto, będzie zobowiązany do zapłaty wynagrodzenia w wysokości 22 063,74 zł brutto.

3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

Działka nr 622/1, obręb Stare Miasto, położona jest na terenie, na którym od 18 marca 2006 r. obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w centralnej części miasta, obejmującego Centrum i Śródmieście miasta, tzw. centralne tereny miasta – uchwała nr XXXVIII/965/2005 z dnia 22 grudnia 2005 r. opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego nr 14 z dnia 15 lutego 2006 r., pod poz. 481. Zgodnie z ustaleniami ww. planu przedmiotowa działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem: 27 UM – opisanym jako: tereny usługowo-mieszkaniowe o wysokiej intensywności zabudowy. Dla terenów oznaczonych symbolami od 1UM do 79UM obowiązują następujące ustalenia:

- przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowo-mieszkaniowa,

- przeznaczenie uzupełniające: zieleń urządzona, dojazdy i parkingi, urządzenia i sieci uzbrojenia terenu.

Działka znajduje się na terenie, który objęty jest zasięgiem: strefy „B3” – pośredniej ochrony konserwatorskiej oraz obszaru złoża węgla kamiennego „Gliwice”.

W granicach przedmiotowej działki znajdują się niewielkie fragmenty budynków przy ul. Zygmunta Starego 6B i 8. Budynki te zostały zaliczone do obiektów chronionych prawem miejscowym.

4. Cena wywoławcza brutto: 373 000,00 zł. Sprzedaż zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług – t.j. Dz.U. z 2025 r., poz. 775. Minimalne postąpienie: 3730,00 zł.

5. Wadium: 37 300,00 zł należy wnieść do 18 listopada 2025 r. Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Gliwice.

6. Termin i miejsce przetargu: 24 listopada 2025 r. o godz. 11.00, siedziba Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach, ul. Jasna 31A, sala 105, I piętro.

7. Podpisanie notarialnej umowy kupna-sprzedaży nastąpi do 23 grudnia 2025 r.

Dodatkowe informacje na temat warunków przetargu oraz uzgodnienie możliwości przeprowadzenia wizji na nieruchomości można uzyskać pod numerem tel. 32/338-64-10 lub -08, -09, -12, -41.