Wałbrzych, dolnośląskie

Prezydent Miasta Wałbrzycha

Ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej w Wałbrzychu przy ul. Kolonii Trzech Róż 2, oznaczonej jako działka numer 22/2 obręb Stary Zdrój nr 22 o powierzchni 0,0953 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu jest prowadzona księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej własność Gminy Wałbrzych.

Dla przedmiotowej nieruchomości nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.

Działka nr 22/2 objęta jest ostateczną decyzją nr 6/2025 Prezydenta Miasta Wałbrzycha z dnia 22.01.2025 r. o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku jednorodzinnego.

Zgodnie z zapisami ww. decyzji realizując zamierzenie konieczne będzie uzyskanie zgody zarządcy drogi na lokalizację zjazdu. Dostęp do niezbędnych mediów jest możliwy, lecz ich szczegółowy przebieg wymaga uzgodnienia. W razie potrzeby konieczne będzie uzyskanie zezwolenia zarządcy drogi na przebieg projektowanych przyłączy w pasie drogowym.

Nieruchomość nieuzbrojona, porośnięta trawami i samosiejkami. Dojazd możliwy od strony ul. Różanej i ul. Pułaskiego, wąską i stromą drogą o nawierzchni asfaltowej. Na terenie działki znajduje się słup energetyczny oraz linia energetyczna.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń, praw i roszczeń osób trzecich.

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 01.10.2025 r.
Cena wywoławcza nieruchomości: 149.000,00 zł (+ 23% VAT)

Przetarg odbędzie się w dniu 26.11.2025 r. w Urzędzie Miejskim w Wałbrzychu, ul. Kopernika 2, sala nr 107 o godz. 12:30.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać w dniu przetargu:

ważny dokument tożsamości ze zdjęciem (dowód osobisty, paszport);
w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą–aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej RP;
w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej podlegających rejestracji aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego bądź aktualna informacja z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot;
w przypadku wspólników spółki cywilnej–umowę spółki wraz z aktualnymi zaświadczeniami o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej RP;
w przypadku cudzoziemców (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278) odpis z właściwego rejestru przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego.
Wszystkie w/w dokumenty powinny mieć formę pisemną (papierową).

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Jeżeli uczestnika przetargu reprezentuje inna osoba, zobowiązana jest przedstawić komisji przetargowej dokument tożsamości i pełnomocnictwo z poświadczonym notarialnie podpisem.

Jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu nabycia nieruchomości.

Warunkiem udziału w przetargu jest wpłacenie do dnia 19.11.2025 r. wadium (wniesione w pieniądzu) w wysokości 15.000,00 zł

wadium należy wpłacić na konto:

Millennium Bank S. A. 93 1160 2202 0000 0004 9251 8376

W tytule przelewu należy podać: „wadium-dz. 22/2 obr. 22” oraz imię i nazwisko uczestnika przetargu lub nazwę firmy.

Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Wpłacone wadium ulega przepadkowi wyłącznie w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia aktu notarialnego. Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu podlega zwrotowi.

Wygrywający przetarg zobowiązany jest do dokonania wpłaty kwoty zaoferowanej w przetargu przed zawarciem aktu notarialnego oraz pokrycia kosztów związanych z nabyciem nieruchomości.