Rzeszów, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Mirosław Wolanin na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 05.12.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy WOŁYŃSKA 5/56, 35-505 RZESZÓW, dla której Sąd Rejonowy w Rzeszowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Kustronia 4, Rzeszów, 35-303 Rzeszów) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość oznaczonego numerem 56, położonego w miejscowości Rzeszów, ul. Wołyńska 5, Osiedle Franciszka Kotuli, działka gruntu o nr 5951/12, obręb nr 222 Przybyszówka II, powiat rzeszowski, województwo podkarpackie - w udziale należącym do dłużnika o wielkości 1/2 części. Dla niniejszego prawa jest prowadzona księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek wielomieszkaniowy o dziewięciu kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej. Budynek został oddany do użytku w 2020 roku. Wykonany jest w technologii mieszanej żelbetowo - murowanej, docieplony styropianem. Fundamenty żelbetonowe, ściany fundamentowe i stropy żelbetowe. Dach kryty papą termozgrzewalną oraz z wykonanymi tarasami dachowymi, obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej powlekanej. Tynk zewnętrzny cienkowarstwowy na siatce podtynkowej. W ramach kondygnacji podziemnej usytuowano miejsca parkingowe i komórki lokatorskie. Lokal mieszkalny o nr 56 o pow. 73,58 m.kw. powierzchni użytkowej wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych. Lokal mieszkalny znajduje się na siódmej kondygnacji budynku wielolokalowego. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o pow. 4,86 m.kw. oraz prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego. Na podstawie zapisów w księdze wieczystej, lokal składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, trzech pokoi, łazienki, WC i korytarza - powyższe potwierdzono podczas wizji lokalnej. Z pokoju dziennego wyjście na balkon. Lokal wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną miejską, centralnego ogrzewania w tym podłogowego (w ramach posadzek wykończonych płytkami ceramicznymi) zasilanego z sieci miejskiej oraz instalację elektryczną 230/400 V, teletechniczną, klimatyzacji w pokoju dziennym z aneksem kuchennym. Lokal mieszkalny na dzień wizji lokalnej użytkowany. Wykończenie lokalu: podłoga w pokojach pokryta panelami, w aneksie kuchennym i komunikacji pokryta płytkami ceramicznymi. Stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne płycinowe. Tynk wewnętrzny tradycyjny malowany farbami, pokryty sztukaterią i tapetami. W korytarzu i pokojach szafy "na wymiar". W aneksie kuchennym stała zabudowa meblowa z wbudowanym sprzętem AGD, w przestrzeni międzymeblowej płytki ceramiczne. Łazienka z WC wykończona płytkami ceramicznymi wraz z zabudową wanny, dodatkowe WC wykończone płytkami ceramicznymi, na ścianach do niepełnej wysokości. Stan ogólny lokalu oceniono jako bardzo dobry, wykończony materiałami bardzo dobrej klasy. Lokal w zasadzie nowy - kilkuletni, nie wymagający napraw.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 12.12.2025 o godzinie: 12:00 .

Suma oszacowania wynosi 424 292,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 318 219,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 42 429,20 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 58 1600 1462 1800 9740 4000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.