Szarbia, świętokrzyskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Busku - Zdroju

Przemysław Rogala

Kancelaria Komornicza, ul. Kościuszki 60/114,  Busko-Zdrój,   28-100 Busko-Zdrój

tel. 576-572-996 / fax. 

Sygnatura: Km 1012/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Busku-Zdroju Przemysław Rogala Kancelaria Komornicza nr V w Busku-Zdroju podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1012/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Szarbia Zwierzyniecka 30,Szarbia Zwierzyniecka,  28-530 Skalbmierz, dla której Sąd Rejonowy w Busku-Zdroju  (adres: ul.  Kościuszki 3, Kazimierza Wielka, 28-500 Kazimierza Wielka)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w trakcie budowy - stanowiąca działkę nr 441 o powierzchni 9 400 m2 (0,9400 ha) obrębu 0017 Szarbia Zwierzyniecka, gm. Skalbmierz, powiat kazimierski, województwo świętokrzyskie dla której SĄD REJONOWY BUSKO-ZDRÓJ WYDZIAŁ ZAMIEJSCOWY KSIĄG WIECZYSTYCH z siedzibą w Kazimierzy Wielkiej prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego zamieszkałego wynosi 70,00 m2, powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w trakcie budowy wynosi 195,00 m2.
Działka nr 441 zgodnie z zapisem zawartym w rejestrze ewidencji gruntów ma powierzchnię która wynosi 9 400 m2. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne w zabudowie zagrodowej oraz grunty rolne.
Teren wokół zabudowań niezagospodarowany, zakrzaczony i zaniedbany, porośnięty jest trawą oraz samosiejkami roślin. Nieruchomość nieogrodzona, wjazd na teren nieruchomości nieutwardzony. W wypisie z ewidencji gruntów i budynków widnieje budynek garażu, który został zburzony w 2010 r.
Za zabudowaniami nieruchomość stanowi grunt rolny, gleba klas II, IIIa. Działka jednoużytkowa. Kultura gleb dobra – teren uprawiany.
Dojazd do działki ewid. nr 441 dojazd bardzo dobry, realizowany drogą asfaltową oznaczoną jako działka ewid. 193. Działka ewid. 441 uzbrojona jest w sieć energetyczną – z przyłączem, wodociągową i kanalizacyjną – bez przyłącza.
Przeznaczenie planistyczne: Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Skalbmierz uchwalonym uchwałą nr IX/65/99 Rady Miejskiej w Skalbmierzu z dnia 4 października 1999 r. w sprawie uchwalenia "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Miasta i Gminy Skalbmierz”, działka ewid. nr 441 położona jest na terenie oznaczonym jako obszary zabudowy mieszkaniowej.

Suma oszacowania wynosi 203 820,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 152 865,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 382,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 26 1600 1462 1826 6626 0000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 10.12.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 17.12.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Rogala