Sulejów, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Piotrkowie Trybunalskim

Katarzyna Świciewska-Kazimierczak

Kancelaria Komornicza, Parkowa 3,  Tuszyn,   95-080 Tuszyn

tel. 603220479 / fax. 

Sygnatura: Km 281/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Katarzyna Świciewska-Kazimierczak Kancelaria Komornicza nr X w Tuszynie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 281/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Kopalnia Górna 6, 97-330 Sulejów, dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Juliusza Słowackiego 5, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest 2 budynkami mieszkalnymi. Nieruchomość jest w całości ogrodzona – ogrodzenie z przęseł betonowych oraz siatki, brama i furtka są wykonane z profili stalowych. Teren został w części przed budynkiem utwardzony kostką betonową. Jest porośnięty, a dodatkowo występują pojedyncze nasadzenia ozdobne. Nie występuje nachylenie terenu. Od strony wschodniej zabudowania ulokowane są w granicy działki. Nieruchomość posiada dostęp do wody i energii elektrycznej z sieci. Kanalizacja jest lokalna w postaci szamba ulokowanego na sąsiedniej nieruchomości, a zatem w sposób nieuregulowany użytkowana. Budynek ogrzewany jest lokalnie piecem typu „kopciuch”, instalacja ogrzewania z grzejnikami płytowymi. Dostępność mediów jest średnia na tle nieruchomości przyjętych do porównań. Na terenie działki znajdują się 2 budynki mieszkalne faktycznie stanowiące jedną spójną bryłę, więc opisu poniżej dokonano łącznie. Przedmiotowa działka gruntu zabudowana jest parterowym (poddasze nieużytkowe), częściowo podpiwniczonym (pod kuchnią), wybudowanym w konstrukcji mieszanej (z cegły i kamienia) budynkiem mieszkalnym. Z zewnątrz jest docieplony. Dach dwuspadowy pokryty jest papą. Stolarka okienna plastikowa PCV. Stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa. Stolarka drzwiowa wejściowa stalowa w okleinie drewnopodobnej. Wedle oświadczenia zabudowania są przedwojenne, wybudowano je ponad 100 lat temu.
Główna część mieszkalna ma powierzchnię zabudowy wynoszącą 100 m2. Z kolei mniejsza z części mieszkalnych ma powierzchnię zabudowy wynoszącą 14 m2. Łącznie powierzchnia zabudowy wynosi 114 m2, a użytkowa wyliczona podstawie powierzchni zabudowy około 97 m2. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego jest dobra na tle nieruchomości przyjętych do wyceny. Dodatkowa powierzchnia gospodarcza nie występuje.

Ograniczone prawo rzeczowe nieujawnione w księdze wieczystej:

SŁUŻEBNOŚĆ NIEUJAWNIONA W KSIĘDZE WIECZYSTEJ, USTANOWIONA W AKCIE NOTARIALNYM SPORZĄDZONYM PRZEZ GRZEGORZA BŁASZCZYKA - NOTARIUSZA W PIOTRKOWIE TRYBUNALSKIM W DNIU 21-10-2010 R., NR REP. A 6956/2010, ZGODNIE Z KTÓRYM DŁUŻNIK WYRAZIŁ ZGODĘ NA DALSZE DOŻYWOTNIE, NIEODPŁATNE I WSPÓLNE Z NIM ZAMIESZKIWANIE W SZACOWANEJ NIERUCHOMOŚCI PRZEZ JEGO RODZICÓW xxxxx ORAZ NA SWOBODNE PORUSZANIE SIĘ PRZEZ NICH PO CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI, A TAKŻE NA SWOBODNY DOSTĘP DO WSZYSTKICH MEDIÓW, W KTÓRE WYPOSAŻONA JEST NIERUCHOMOŚĆ.

Suma oszacowania wynosi 216 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 144 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 42 1600 1462 1882 5581 1000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 27.11.2025 o godzinie: 09.00  a zakończy się w dniu 04.12.2025 o godzinie: 14.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Katarzyna Świciewska-Kazimierczak