Siedlce, mazowieckie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Siedlce
ul. Błonie 5
Budynki usługowo - mieszkalne
woj. mazowieckie

Cena netto: 2 735 000 PLN *
Cena promocyjna netto: 2 520 000 PLN
Powierzchnia budynków: 3415 m2
Powierzchnia gruntów: 3176 m2


Opis oferty
Budynki z przeznaczeniem na mieszkania z funkcją usługową, w pobliżu parku:
- położony w centrum miasta,
- w sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej,
- na terenie dostępny parking.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 3 176 m2 z zabudowaniami, w skład których wchodzą:

budynek biurowy o pow. użytkowej 2 830,76 m2,
budynek biurowy o pow. użytkowej 584,09 m2.
Łączna powierzchnia budynków wynosi 3 414,85 m2.

Pierwszy z obiektów posiada 4 kondygnacje nadziemne i 1 podziemną (piwnica), drugi zaś 2 kondygnacje nadziemne.
Wewnątrz budynków mieszczą się:

powierzchnie biurowe,
pomieszczenia socjalne,
gospodarcze i techniczne.
Obiekt biurowo - techniczny z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowo - usługowe.

Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję oraz bramę wjazdową od ulicy Błonie. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi.

W pobliżu
300 m – Pałac Ogińskich,
350 m – Muzeum Regionalne i Muzeum Diecezjalne,
400 m – droga krajowa nr 63,
500 m – Urząd Miasta,
650 m – centrum handlowe z kinem,
1,2 km – stacja kolejowa "Siedlce" oraz dworzec autobusowy.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY Nr XVIII/265/2000 RADY MIASTA SIEDLCE z dnia 24 lutego 2000 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Siedlce w rejonie ul. Błonie (data publikacji: Dz.U. Woj. Mazow.2000.41.361 z dnia 2000.03.27, data wejścia w życie: 11 kwietnia 2000 r.), nieruchomość OPL położona jest na terenach oznaczonych symbolami:

I M1/M2 - U – strefa mieszkaniowo - usługowej o zabudowie intensywnej obejmującej istniejącą zabudowę wielorodzinną intensywną wysokość zabudowy powyżej 4 kondygnacji oraz obszar planowanej strefy mieszkaniowo - usługowej o zabudowie intensywnej i średnio intensywnej 80-200 Mk/ha wysokość 2-5 kondygnacji, powierzchnia działki do 900 m2,
I U-M - strefa usługowo - mieszkaniowa obejmująca tereny zabudowy usługowej i produkcyjnej nieuciążliwej dla otoczenia oraz zabudowy mieszkaniowej z warunkiem wykorzystania co najmniej jej parterów na usługi ogólnodostępne.