Świdnica, dolnośląskie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Świdnica
ul. Joachima Lelewela 3
Budynki usługowe
woj. dolnośląskie

Cena netto: 1 451 000 PLN *
Cena promocyjna netto: 1 320 000 PLN
Powierzchnia budynków: 2172 m2
Powierzchnia gruntów: 1665 m2


Opis oferty
Budynek biurowy zaledwie 400 m od Rynku.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 157 o powierzchni 1665 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 2 171,92 m²
- budynku transformatora.


Budynek biurowo-techniczny - obiekt wybudowany w latach 80-tych XX w., w technologii tradycyjnej murowanej, 4-kondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek dostępny jest bezpośrednio od strony podwórza. W kondygnacji parteru wydzielono pomieszczenie mieszkalne wykorzystywane jako lokal mieszkalny objęty umową najmu. Nieruchomość jest ogrodzona i częściowo utwardzona.

W pobliżu:
liczne placówki handlowe i instytucje publiczne
250 m – stacja kolejowa Świdnica Miasto
400 m – Rynek
1,4 km – droga krajowa nr 35
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z aktualnym MPZP: nieruchomość położona jest na terenie: Ł1.4/UA

Ustalenia planu dla terenu o symbolu Ł1.4/UA:
1) tereny zabudowy usług administracji o symbolu UA:
a) podstawowe przeznaczenie działek budowlanych - tereny zabudowy usługowej administracji wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu,
b) dopuszczone przeznaczenia w granicy działki budowlanej: obiekty i lokale usługowe UU, UZ, UO, UK, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna MW, komunikacja piesza KDX oraz zieleń urządzona ZP