Warszawa, Śródmieście

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Warszawa
ul. Piękna 17/19b
nieruchomość inwestycyjna pod zabudowę mieszkaniowo-usługową

Opis oferty
Piękna 17/19b - nieruchomość inwestycyjna w sercu stolicy:
- opracowana koncepcja architektoniczna,
- zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
- szacowany PUM/PUU około 5500 m2.
Orange Polska zaprasza do wzięcia udziału w procesie sprzedaży.

Memorandum informacyjne zawierające szczegółowe dane dotyczące nieruchomości otrzymasz po przesłaniu podpisanego NDA, które znajdziesz TUTAJ.

Na tym etapie postępowania wszelką korespondencję, w tym podpisane NDA, oraz ewentualne pytania prosimy kierować na dedykowany adres e-mail: [email protected]

Opis nieruchomości
Prawo użytkowania wieczystego działki nr 6/2 o powierzchni 3261 m², wraz z parkingiem wewnętrznym z zabudowaniami:

budynek o powierzchni zabudowy 750,00 m²,
budynek o powierzchni zabudowy 675,00 m²,
budynek o powierzchni zabudowy 21,00 m²,
budynek o powierzchni zabudowy 12,00 m².
Uwarunkowania planistyczne
1. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr LIII/1611/2021 z 26 sierpnia 2021 r. z wcześniejszymi zmianami i uzupełnieniami):

STREFA ŚRÓDMIEŚCIA FUNKCJONALNEGO, symbol C.30 – tereny wielofunkcyjne.


2. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr 495/XXXVI/2000 z dnia 28 sierpnia 2000 r.):
- UŁ1 – tereny usług łączności,

a niewielkie fragmenty również na terenach:
- Kw19 – teren podwórek wewnętrznych w kwartałach zabudowy,
- UH/B3 – teren usług handlu i biur,
- 6KDZ – teren ulic, ulice zbiorcze.

Ochrona konserwatorska
budynek pod adresem Piękna 19 – oficyna, został ujęty w gminnej ewidencji zabytków (GEZ) pod nr ID: SRO11481,
nieruchomość znajduje się poza terenem wpisanym do rejestru i ewidencji zabytków archeologicznych.
Zalety nieruchomości
Nieruchomość położona jest w prestiżowej lokalizacji, w samym sercu warszawskiego Śródmieścia:

otoczenie charakteryzuje się połączeniem historycznej architektury z nowoczesną zabudową,
w sąsiedztwie znajdują się liczne ambasady, instytucje i ministerstwa,
pobliski Plac Trzech Krzyży oraz Plac Zbawiciela to ważne punkty na mapie kulturalnej Warszawy,
z licznymi lokalami gastronomicznymi i rozrywkowymi,
Piękna krzyżuje się z ul. Mokotowską, uznawaną za jedną z najbardziej stylowych ulic w mieście,
pełną przedwojennych kamienic i luksusowych sklepów,
w niedalekim sąsiedztwie znajdują się zarówno Łazienki Królewskie, jak i Pałac Kultury i Nauki.