Zdzieszowice, opolskie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Zdzieszowice
ul. Fabryczna 5
Budynek usługowo - mieszkalny
woj. opolskie

Cena netto: 260 000 PLN *
Cena promocyjna netto: 200 000 PLN
Powierzchnia budynków: 290 m2
Powierzchnia gruntów: 948 m2

Opis oferty
Obiekt biurowo-mieszkalny 400 m od dworca kolejowego.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczytego działki gruntu nr 448:- powierzchnia – 948 m² (prawo użytkowania wieczystego),- kształt regularny, zbliżony do prostokąta,- na działce dodatkowo posadowione są budynki małej architektury.
Podstawowe dane techniczne:
• Powierzchnia użytkowa budynku – 265,8 m²
• Powierzchnia netto budynku – 319,9 m²
Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny z całkowitym podpiwniczeniem. Konstrukcja budynku wykonana metodą tradycyjną, murowana. Budynek wyposażony w instalacje gazową, wodnokanalizacyjną, elektryczną
Lokal o powierzchni 75,40 m² Lokal wyposażony w instalacje gazową, wodnokanalizacyjną, elektryczną oraz C.O. własne gazowe. BUDYNEK POMOCNICZY – AGREGATOROWNIA Podstawowe dane techniczne:
• Powierzchnia użytkowa budynku –24 m²
• Przeznaczenie obiektu: agregatorownia,

W pobliżu:
150 m – duży dyskont spożywczy
300 m – dworzec autobusowy
350 m – stacja kolejowa Zdzieszowice
5,5 km – autostrada A4
12 km – Kędzierzyn-Koźle
Uwarunkowania planistyczne
UCHWAŁA NR LXVIII/515/2024 RADY MIEJSKIEJ W ZDZIESZOWICACH z dnia 27 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zdzieszowice.

Przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie oznaczonym w MPZP jako 7MNW-U.

Wybrane zapisy z MPZP dla działki ew. nr 448:

32. Dla terenów oznaczonych symbolami od 4MNW-U do 13MNW-U ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub usług.